Appartement 1 chambre 25,Cité Herrenberg, Mertert Localité, Mertert

****** SOUS COMPROMIS *****
*** SOUS COMPROMIS ***

L'agence HEKTAR a le plaisir de vous proposer cet appartement situé dans la Résidence Sylvaner dans le Domaine des Vignes à Mertert.

L'appartement en rez-de-jardin offre une surface habitable de 55,59 m² composé d'un hall d'entrée assez spacieux desservant une salle de douche équipée d'un WC puis un débarras sur le coté gauche.
Sur le côté droit se trouve la chambre de 17,68 m² avec son dressing et sa salle de bain.

La pièce de vie de 20,43 m² accueille un salon confortable, un espace repas et une cuisine équipée moderne, le tout ouvrant directement sur une terrasse de 12,5 m² orientée plein sud et un jardin privatif de 55,25 m². Cet espace extérieur, bénéficiant d'une vue dégagée sur les vignes, offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours.

L'appartement est vendu avec :
- Une cave privative
- Un emplacement de parking intérieur

La livraison est prévue pour mai 2026 au plus tard.
Une résidence récente et soignée, offrant un équilibre parfait entre confort moderne et environnement verdoyant.

Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins.

N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40

Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite.

Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 250.00 €
- Isolation thermique: A

Reference agence: E3P:40432-1427