Maison individuelle 233 m², neuve, Grevenmacher

Surface habitable : environ 233 m²
Surface totale : environ 350 m²
Terrain : spacieux avec jardin (12,53 ares)
Année de construction/état : comme neuf / équipement haut de gamme
Classe énergétique : B/B
Chauffage : pompe à chaleur géothermique
Garage/places de stationnement : 3 places de garage + 2 places de stationnement extérieures
Particularités : appartement indépendant, sauna, cheminée, chauffage au sol, cuisine luxueuse, hauts plafonds

Cette villa moderne allie un style de vie élégant au plus grand confort. Sur deux étages, elle offre environ 233 m² de surface habitable, judicieusement répartis entre des espaces de vie ouverts, des espaces privés et un appartement indépendant flexible avec entrée séparée.

Au rez-de-jardin, vous trouverez un salon et une salle à manger lumineux (environ 84 m²) avec une cuisine design, un Quooker et un accès à la grande terrasse (partiellement couverte, (environ 41 m²) ainsi qu'au jardin aménagé avec soin. La suite parentale exclusive avec sauna, dressing, salle de bains attenante et terrasse privée garantit un confort de vie optimal.

Le rez-de-chaussée offre un appartement indépendant entièrement équipé avec chambre, cuisine, salle de bains, terrasse et accès privé - parfait pour les invités, le télétravail ou la location.

Équipements phares :

Cuisine intégrée haut de gamme avec Quooker
Sauna et salle de bains luxueuse dans la suite parentale
Chauffage au sol dans toute la maison, y compris le garage
Pompe à chaleur géothermique
Fenêtres en bois-aluminium à triple vitrage
Système de ventilation VMC
Cheminée, éclairage LED intégré
Armoires encastrées sur mesure, portes affleurantes
Sols haut de gamme : parquet massif, pierre, carrelage
Hauteur sous plafond jusqu'à 3,44 m dans le salon
Classe d'efficacité énergétique B/B
Cave à vin

Une maison exceptionnelle pour tous ceux qui apprécient la qualité et le design. Qu'il s'agisse d'une maison familiale spacieuse ou d'une maison multigénérationnelle avec appartement indépendant, ce bien immobilier offre une flexibilité maximale et un confort de vie au plus haut niveau.

Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite personnalisée – nous nous réjouissons de votre demande !
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B
- Surface du terrain: 12.53 ares
Reference agence: APM:2381-86186821