Appartement 2 chambres rez-de-chaussée, Belair, Luxembourg

HEKTAR vous propose en location cet appartement lumineux (première occupation) dans une résidence récente de haut standing « Domaine Petit Parc » situé au sein du quartier prisé Luxembourg-Belair, implanté le long du boulevard Napoléon Ier et de la rue Nicolas Petit.

Cet appartement (5.001) offre une surface habitable de 104 m² et se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :
Un hall d'entrée, une cuisine entièrement équipée et ouverte sur un séjour / salle à manger donnant accès à une terrasse de 27 m², deux chambres à coucher dont une avec une salle de douche attenante, une salle de douche et un WC visiteur.

Une buanderie commune est mise à la disposition des locataires.

Un emplacement de parking intérieur ainsi qu'une cave privative complètent l'ensemble.

Loyer : 3580 €
Charges : 380 €
Caution : 2 mois de loyer - 7160 €
Frais d'agence : 1 demi mois de loyer + TVA
Disponibilité : immédiate

Ce projet de 65 logements intègre trois résidences contemporaines plantées dans un vaste parc privé sécurisé. Il propose des chemins piétonniers, des espaces de détente et un pavillon fitness réservé aux résidents.

A deux pas du centre-ville dynamique, avec accès facile en tram, bus, à pied ou à vélo. La proximité directe avec le centre, les commerces, les restaurants, les infrastructures scolaires (notamment l'École Européenne), crèches, aires de jeux, équipements médicaux et sportifs est soulignée.

Le site est conçu pour offrir un environnement urbain paisible et verdoyant, à l'écart des nuisances sonores, tout en restant connecté aux infrastructures culturelles et professionnelles du Luxembourg-ville.

Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins.

N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40

Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 380.00 €
- Montant caution: 7160.00 €

Reference agence: E3P:40432-1400