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Immeuble en Vente
€ 550 000
Remarque
Annonce mise à jour le 15/11/2025
Description
référence: D1L1W
L’agence immobilière Felice CAPRARO vous propose cet immeuble de rapport à rénover, idéalement situé à Halanzy, à proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise.
Composition
Rez-de-chaussée : surface commerciale d’environ 317 m² avec grande vitrine, parfaite pour un commerce ou des bureaux.
Étages supérieurs : 3 niveaux résidentiels totalisant environ 613 m², avec combles aménageables.
Extension possible : création de 6 nouveaux appartements d’environ 100 m² chacun.
Parking : possibilité d’aménager jusqu’à 16 places, intérieures et extérieures.
Atouts
Gros potentiel d’investissement et de développement
Idéal pour un projet mixte (commerce + habitation)
Emplacement stratégique, à deux pas du Luxembourg
Informations énergétiques
PEB : C
Consommation : 54 330 kWh/an – 231 kWh/m².an
Contact : felice.capraro@fcimmo.lu / +352 621 251 398
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Surface du terrain: 14 ares
Reference agence: APM:9543898-86155424
Composition
Rez-de-chaussée : surface commerciale d’environ 317 m² avec grande vitrine, parfaite pour un commerce ou des bureaux.
Étages supérieurs : 3 niveaux résidentiels totalisant environ 613 m², avec combles aménageables.
Extension possible : création de 6 nouveaux appartements d’environ 100 m² chacun.
Parking : possibilité d’aménager jusqu’à 16 places, intérieures et extérieures.
Atouts
Gros potentiel d’investissement et de développement
Idéal pour un projet mixte (commerce + habitation)
Emplacement stratégique, à deux pas du Luxembourg
Informations énergétiques
PEB : C
Consommation : 54 330 kWh/an – 231 kWh/m².an
Contact : felice.capraro@fcimmo.lu / +352 621 251 398
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Surface du terrain: 14 ares
Reference agence: APM:9543898-86155424
Caractéristiques
- Transaction
- Vente | Bien immobilier à revenu
- Typologie
- Immeuble
- Étages du bâtiment
- 3
- Box, places stationnement
- 1 dans garage/box
- Utilisation actuelle du bâtiment
- Résidentiel
Autres caractéristiques
- Cadres extérieurs double vitrage / métal
Informations sur les prix
- Prix
- € 550 000
- Prix au m²
- 130 952 €/m²
Efficacité énergétique
Consommation d'énergie
231 kWh/m² annéeC
Découvrez chaque recoin de la propriété
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Prêt
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