Maison individuelle Beethovenweg 3, Mettlach

Staus Léon et Novin' Real Estate vous présentent, une maison libre de 4 côtés, avec 4 chambres à coucher à vendre à Orscholz (Mettlach, Sarre), construite en 2002, sans travaux à prévoir, dotée de multiples espaces extérieurs (balcons, terrasses, jardin).

Le bien se distingue comme suit :

Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, Espace cuisine salle à manger salon d’environ 54,40 m² avec accès à une terrasse de 25 m², une chambre à coucher de 13 m² avec salle de douche attenante et un WC invités.

Premier étage : Hall de nuit, Trois chambres à coucher de 30 m², 20 m² et 14,8 m², dont une avec accès à un balcon de 6,30 m², Salle de douche, Zone de stockage ou réserve.

Sous-sol : Hall, Salle de douche avec WC, Espace buanderie et cuisine d’été, bureau, cave aménagée avec accès direct au jardin.

Extérieurs : Annexe double garage, quatre emplacements de parking extérieurs, zone de stockage extérieure, jardin et plusieurs terrasses.

Atouts techniques et caractéristiques :

Construction de 2002, aucun travaux à prévoir
Climatisation
Système d’aspiration centralisé
Ventilation contrôlée des pièces
Maison libre sur quatre côtés
Très lumineuse
Nombreux espaces extérieurs : balcons, terrasses, jardin

Infrastructures à proximité :

Ecole primaire, secondaire, lycée à Perl accessible en bus, crèche, centre de santé

Distances :
13 km de Remich
17 km de Sarrebourg
19 km de Merzig
36 km de Kirchberg Luxembourg
Bonne connexion vers Luxembourg et Saarbrücken via autoroute et service de bus Saar-Lux

Description de la localité et des alentours:

Orscholz est un village rattaché à la commune de Mettlach dans le district de Merzig-Wadern en Sarre. La localité compte environ 3600 habitants et est reconnue depuis 2004 comme station climatique et de cure. Elle se situe sur le plateau du Saargau entre la Moselle et la Sarre et offre un environnement naturel marqué par des vallées et forêts. Le village est connu pour la Saarschleife, méandre emblématique de la Sarre, accessible depuis le point de vue de la Cloef et le sentier sur les cimes Baumwipfelpfad Saarschleife.

Orscholz dispose d’infrastructures touristiques et de services avec le Cloef-Atrium, centre d’accueil et de conférences, et une clinique de réadaptation de portée régionale. La localité combine accessibilité, nature et services de proximité, ce qui en fait un cadre de vie apprécié et connecté aux axes Luxembourg et Sarre.

Visites et informations, contactez :
Staus Léon / Novin' Real Estate / +352.26.19.21.1
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Montant honoraires: 15750.00 € (0.00%)
- Surface du terrain: 7.28 ares
Reference agence: APM:7982560-86174427