Duplex à vendre, Lieler, Clervaux

!!! Ideal pour un couple avec enfants !!!

L'agence Bureau Immobilier Wagner vous propose en exclusivité un appartement duplex situé dans une maison bi-familiale à Lieler (commune de Clervaux) avec sa magnifique terrasse et son jardin privatif très calme en pleine verdure avec une vue imprenable.

Ce bien se compose ainsi:

Appartement duplex, divisé en deux appartements individuels d'une surface habitable total de +- 265m2.

1ier étage :
- un appartement de +- 165m2 et sa entrée individuelle, un spacieux living, une grande cuisine équipée avec vue sur la nature, une salle de douche, 1 salle de bains, deux grandes chambres à coucher.

Combles:
- un appartement de +- 105m2 et sa entrée individuelle, une cuisine équipée avec living, une salle de douche, un WC séparé et deux chambres à coucher.

Atouts:
• jardin privatif (280m2)
• 4 emplacements extérieur
• 1 salle de jeux/fêtes (50m2)
• 1 cave

• parking public vis à vis à votre disponibilité

• rue calme sans trafic

Nous restons à votre entière disposition pour des questions éventuelles, visite sur rendez-vous.

Libre à l'acte.

Notre société pourra vous assister lors de la VENTE de votre bien immobilier, alors n'hésitez pas à nous contacter pour une "évaluation de valeur de vente" de votre bien.

Frais d'enregistrement 7% et frais notaire (selon barème) à charge de l'acquéreur.
Frais d'agence à charge du vendeur (selon mandat).
Sale Details
- Isolation thermique: C

Reference agence: LU:25197K204xe539d41f-7d06-11f0-ae0b-42010a840a17