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Maison individuelle 350 m², Remich
€ 2 450 000
Remarque
Annonce mise à jour le 26/11/2025
Description
référence: CXEJE
Veuillez contacter :
Muriel BIRAUD
+352 621 250 841
muriel.biraud@kwluxembourg.com
KW Select, spécialiste en immobilier, vous propose en exclusivité un bien rare situé à Waldbredimus (canton de Remich): une maison individuelle libre de 4 côtés implantée sur un terrain exceptionnel de 86 ares, dont une partie est constructible.
Ce bien réunit à la fois un confort immédiat pour y vivre et un potentiel immobilier remarquable pour les investisseurs ou les acquéreurs cherchant à optimiser leur patrimoine.
Une maison lumineuse qui rime avec confort et modularité
-Surface habitable : environ 350 m2
-4 chambres spacieuses avec salles de bain privatives
-2 Espaces de vie généreux et lumineux
-4 garages intérieur + des emplacements de parking extérieurs
-Terrasses et jardin offrant une vue dégagée sur la campagne
-Installations modernes : chauffage au sol, panneaux photovoltaïques, climatisation
Espaces modulables : possibilité d’aménager des chambres supplémentaires, une salle de jeux, des espaces indépendants ou de réhabiliter l’ancienne piscine intérieure.
Sous réserve des autorisations requises, ces surfaces pourraient également accueillir des bureaux, un espace dédié à une profession libérale ou encore un projet d’activité indépendante.
Localisation :
-Située dans un quartier résidentiel et entourée de prairies
-Waldbredimus se trouve à proximité de plusieurs axes majeurs, notamment ceux desservant Remich, Mondorf-les-Bains et Luxembourg-ville. Ces voies facilitent les déplacements vers les grandes villes et offrent une excellente connectivité au réseau autoroutier luxembourgeois.
Conclusion
Ce bien unique conjugue résidence confortable et opportunité de projet immobilier.
Que vous soyez investisseur, promoteur ou particulier en quête d’un bien d’exception, il offre une multitude de projets.
Les plans et une visite virtuelle sont disponibles sur demande.
Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: F
- Surface du terrain: 86.1 ares
Reference agence: APM:18496-86163852
Muriel BIRAUD
+352 621 250 841
muriel.biraud@kwluxembourg.com
KW Select, spécialiste en immobilier, vous propose en exclusivité un bien rare situé à Waldbredimus (canton de Remich): une maison individuelle libre de 4 côtés implantée sur un terrain exceptionnel de 86 ares, dont une partie est constructible.
Ce bien réunit à la fois un confort immédiat pour y vivre et un potentiel immobilier remarquable pour les investisseurs ou les acquéreurs cherchant à optimiser leur patrimoine.
Une maison lumineuse qui rime avec confort et modularité
-Surface habitable : environ 350 m2
-4 chambres spacieuses avec salles de bain privatives
-2 Espaces de vie généreux et lumineux
-4 garages intérieur + des emplacements de parking extérieurs
-Terrasses et jardin offrant une vue dégagée sur la campagne
-Installations modernes : chauffage au sol, panneaux photovoltaïques, climatisation
Espaces modulables : possibilité d’aménager des chambres supplémentaires, une salle de jeux, des espaces indépendants ou de réhabiliter l’ancienne piscine intérieure.
Sous réserve des autorisations requises, ces surfaces pourraient également accueillir des bureaux, un espace dédié à une profession libérale ou encore un projet d’activité indépendante.
Localisation :
-Située dans un quartier résidentiel et entourée de prairies
-Waldbredimus se trouve à proximité de plusieurs axes majeurs, notamment ceux desservant Remich, Mondorf-les-Bains et Luxembourg-ville. Ces voies facilitent les déplacements vers les grandes villes et offrent une excellente connectivité au réseau autoroutier luxembourgeois.
Conclusion
Ce bien unique conjugue résidence confortable et opportunité de projet immobilier.
Que vous soyez investisseur, promoteur ou particulier en quête d’un bien d’exception, il offre une multitude de projets.
Les plans et une visite virtuelle sont disponibles sur demande.
Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: F
- Surface du terrain: 86.1 ares
Reference agence: APM:18496-86163852
Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Muriel BIRAUD.
Caractéristiques
- Typologie
- Maison individuelle
- Transaction
- Vente
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Ascenseur
- Non
- Superficie
- 350 m²
- Chambres/pièces
- 4
- Chambres
- 4
- Bains/douches
- 3+
- Terrasse
- Oui
- Box, places stationnement
- 1 dans garage/box, 6 place(s) de parking
Informations sur les prix
- Prix
- € 2 450 000
- Prix au m²
- 6 519 €/m²
Détails des coûts
- TVA appliquée
- Non spécifié
- Montant commission
- Non spécifié
- Frais de notaire
- Non spécifié
- Honoraires à la charge de
- Non spécifié
Efficacité énergétique
Consommation d'énergie
F
Classe d'isolation thermique
F
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Prêt
Assurance
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Muriel BIRAUD
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