Appartement 1 chambre excellent état, rez-de-chaussée, Limpertsberg, Luxembourg

Appartement 1 chambre à vendre – Limpertsberg, Luxembourg

Entièrement rénové et prêt à emménager

Idéalement situé au rez-de-chaussée côté rue, au 33 rue Jean l’Aveugle dans le quartier recherché de Limpertsberg, cet appartement de 45 m² représente une opportunité rare, aussi bien pour un investisseur que pour un acquéreur en quête d’un logement fonctionnel et moderne.

Rénové intégralement en 2022, il bénéficie de prestations de qualité : installation électrique neuve, fenêtres PVC double vitrage avec volets électriques commandables à distance, cuisine équipée contemporaine, salle de bain rénovée, ainsi que sols, murs et portes refaits à neuf. L’appartement est vendu entièrement meublé, incluant tout le mobilier et les ustensiles, pour une installation immédiate et sans frais supplémentaires.

Commodités et prestations

Une cave privative de 2,35 m² est incluse. Les résidents disposent également d’un jardin commun appartenant à la copropriété. Selon la dernière assemblée générale, aucun travaux n’est à prévoir dans l’immeuble.

Le chauffage fonctionne au fioul et le bâtiment est raccordé à la fibre optique. Performance énergétique : classe G.

Stationnement et avantages supplémentaires

L’appartement ne dispose pas de parking privé, mais une vignette résidentielle Limpertsberg permet de se garer facilement dans le quartier, y compris sur le parking du Glacis, accessible gratuitement avec cette vignette.

À noter : la domiciliation d’une société est autorisée, un atout intéressant pour un professionnel ou un indépendant.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au +352 621 255 749.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 230.00 €
- Isolation thermique: H

Reference agence: LU:12205617K201x3169257a-76c0-11f0-ae0b-42010a840a