Maison individuelle Vente, Bouligny

---

**** FIVE STARS IMMOBILIER **** SOUS COMPROMIS

---

*** AGENCE DE PIENNES ***

---

** EN EXCLUSIVITE A BOULIGNY **

À vendre Maison de plain-pied à Bouligny , grand terrain, fort potentiel!

Vous rêvez d'espace, de verdure et de calme sans sacrifier le confort ? Ne cherchez plus!

Sébastien et Sarah sont ravis de vous présenter cette magnifique maison de 120 m² construite sur un terrain clos et arboré de 3600 m² !

Elle se compose ainsi :

- Une belle entrée menant à un vaste salon/salle à manger lumineux avec cheminée.
- Une cuisine entièrement aménagée et équipée.
- 3 belles chambres (14 m², 12,20 m²) pour accueillir votre famille.
- Deux salles de bains avec baignoire, douche et WC.
- Un WC indépendant.
- Un grenier aménageable d'environ 110 m² pour vos projets futurs !

Au sous-sol :

- Une buanderie (20,50 m²) avec évier et évacuation.
- Un atelier (14 m²) + un grand garage (28 m²) pouvant accueillir deux véhicules.
- Un cellier (14 m²).
- 2 grandes caves (24 m², 13 m²).

À l'extérieur :

- Une grande terrasse pour profiter des beaux jours.
- Un terrain clos et arboré de 3600 m².
- Une dépendance (16 m²).
- Un portail électrique pour plus de confort.

Techniques : menuiseries double-vitrage PVC, volets battants automatisés, chauffage électrique + cheminée, tout à l'égout, électricité conforme, toiture en bon état (à démousser), maison très bien entretenue!!!

Le grenier déjà accessible et offrant 110 m² de surface, représente un beau potentiel pour agrandir cet espace à votre image !

Rafraîchissement à prévoir, mais un énorme potentiel pour faire de cette maison un vrai cocon à votre goût !

Date de réalisation du diagnostic : 13/05/2025

DPE : F : 366 kWh/m2/an.
GES : C : 12 Kg CO2/m2/an.

#FiveStarsImmobilier #MaisonÀVendre #Bouligny #Immobilier #EspaceVerde #Calme #Rêve #MaisonDePlainPied #Opportunité #Investissement ?

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
http://www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien et Sarah agents commerciaux immobilier pour le compte de la société Five Stars Immobilier SARL.

Référence annonce : 297

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Sébastien BERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: IFC:11796481-58301449