Appartement 1 chambre neuf, rez-de-chaussée, Neudorf-Weimershof, Luxembourg

Appartement contemporain à vendre – Neudorf, Luxembourg (36,85 m²)

Situé au cœur du quartier recherché de Neudorf à Luxembourg-ville, cet appartement de 36,85 m² séduit par son design soigné, sa luminosité et son confort moderne. Idéal pour une personne seule ou un couple, il offre un cadre de vie pratique et agréable à proximité immédiate du centre-ville.

L’espace se compose d’une chambre lumineuse, équipée de fenêtres à triple vitrage assurant une excellente isolation thermique et acoustique. Le système de ventilation double flux garantit un air sain et renouvelé dans l’ensemble de l’appartement.

La pièce de vie ouverte intègre une cuisine moderne parfaitement agencée et un séjour convivial baigné de lumière naturelle. L’ascenseur dessert l’ensemble de l’immeuble pour un confort optimal au quotidien. Une buanderie commune est également mise à disposition des résidents.

Parfaitement situé, à deux pas des transports en commun, commerces et autres commodités, ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

Prix de vente :
• 460 625 € TTC — pour les acquéreurs éligibles à la TVA réduite de 3 % (TVA mixte 3 % et 17 %)
• 510 625 € TTC — pour les acquéreurs non éligibles, soumis à la TVA standard de 17 %

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Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: LU:12205617K701xaed550df-6d1a-11f0-ae0b-42010a840a