Appartement 2 chambres 2A route de Clervaux, Clervaux Localité, Clervaux

Veuillez contacter Mathieu Bossennec pour de plus amples informations:
+352 661 521 730
mathieu.bossennec@kwluxembourg.com

KW Select, votre spécialiste de l’immobilier, vous propose ce magnifique duplex de 87 m² avec 2 chambres, idéalement situé à Clervaux, dans la montée de Eselborn.

Profitez d’un cadre de vie agréable au cœur d’une commune dynamique, riche en événements culturels, sportifs et gastronomiques.

Ce superbe duplex se compose comme suit :

- Une cuisine ouverte, entièrement équipée, au design moderne;
- Un salon spacieux, baigné de lumière;
- Une salle à manger ouverte, formant un bel espace de vie convivial;
- Un W.C. séparé.

Deux grands Velux apportent une luminosité naturelle exceptionnelle à l’ensemble de la pièce.

À l’étage :

- Une chambre de 13,5 m²;
- Une seconde chambre de 13,5 m², idéale également comme bureau;
- Une salle de douche fonctionnelle;
- Un W.C. séparé.

Des emplacements de parking privatifs au sein de la copropriété sont à votre disposition.

L'appartement bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la gare et d’un arrêt de bus, garantissant une excellente accessibilité.

Tous les services essentiels se trouvent à proximité : commerces, écoles, crèches, restaurants, épiceries, cabinets médicaux, etc.

Les amateurs de nature apprécieront les superbes circuits de randonnée le long des rivières Our et Clerve, ou à travers les collines environnantes, offrant des panoramas d’exception sur la Destination Clervaux.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Frais d’agence KW Luxembourg : 3 % du prix de vente + TVA, à charge de la partie venderesse.
Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 230.50 €
- Isolation thermique: F

Reference agence: APM:18496-7376061