Appartement 2 chambres rez-de-chaussée, Kirchberg, Luxembourg

Unicorn Real Estate vous propose en exclusivité ce superbe appartement de ± 90 m² idéalement situé au cœur du quartier prisé de Kirchberg, à proximité immédiate des institutions européennes, des commerces et du tram.

Situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, ce bien séduit par sa luminosité, son calme absolu et sa vue dégagée sur la nature.

L'espace de vie s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, orienté sud-ouest, prolongeant naturellement l'espace intérieur vers un grand balcon de 15 m², parfait pour profiter du soleil en fin de journée.

La cuisine séparée et entièrement équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble.
La partie nuit comprend deux belles chambres, une salle de bain moderne, ainsi qu'un hall d'entrée avec rangements intégrés.

Une cave privative complète le bien.
Un emplacement de parking intérieur est disponible en option pour 65 000 €.

Atouts du bien :

• Quartier résidentiel recherché et verdoyant
• Orientation sud-ouest et grande luminosité
• Balcon de 15 m² avec vue dégagée
• Résidence bien entretenue avec ascenseur
• Charges mensuelles maîtrisées (450 €)
• Proximité immédiate du tram, des institutions européennes et du centre commercial Auchan

Ce bien représente une opportunité rare à Kirchberg, que ce soit comme résidence principale ou investissement de qualité dans un secteur à forte demande locative.

Prix de vente : 835 000 €
Option parking : 65 000 €

Pour plus d'informations ou pour effectuer une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence au +352 26 54 17 17
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 400.00 €

Reference agence: E3P:16116-9045