Maison individuelle 95 m², Haut-Martelange, Wolwelange, Rambrouch

Découvrez cette superbe propriété style "chalet" construite en 1964 sur 3 niveaux dans un véritable écrin de verdure.

Libre des 4 côtés, entièrement rénovée en 2017, ce logement de plus de 100 m² (dont 66 m² considérés comme habitables) se compose de 3 chambres (dont un espace "studio" sous toiture), une cuisine super équipée ouverte sur la salle à manger / salon avec feux ouvert, d'une salle de douche confortable et d'un WC séparé.
Une grande terrasse au sud permet de prendre profiter de chaleureux moments de convivialité.
Sur toute la périphérie de l'étage principal, le balcon vous permet de profiter d'une vue dégagée sur la vallée et le petit village de Grumelange (BE).
Le sous-sol accueille les équipements techniques (chaudière, cuve, électricité...) et offre aisément la possibilité d'aménager un espace gym / spa avec accès direct au jardin.

Située dans un cadre exceptionnel en pleine nature sur un axe Nord/Sud, cette maison de campagne vous offre un cadre de vie isolé tout en étant proche des commodités.
Étant à proximité de la frontière belgo-luxembourgeoise, la route N4 se trouve à seulement 5 min en voiture pour rejoindre le village frontalier de Rombach-Martelange (LU) où vous pourrez vous détendre à l'une des nombreuses terrasses des restaurants. Vous y trouverez également une supérette Delhaize, 2 boulangerie, une boucherie, un coiffeur et de nombreux magasins, mais aussi des écoles maternelles et primaires.
A moins de 10 minutes, vous trouverez le village de Redange au coeur duquel vous pourrez également profiter d'un grand nombre de facilités, tels que le centre aquatique et de bien-être, le supermarché Cactus...

Cette maison est idéale pour un couple avec ou sans enfant, amoureux de la nature, cherchant à s'isoler du tumulte de la vie quotidienne. Ce cadre paisible et verdoyant est parfait pour se ressourcer.
Il suffit de faire quelques pas hors de la propriété pour découvrir de magnifiques randonnées (pédestres ou cyclites) offrant des vues imprenables.

Bien que située en zone verte, cette maisonnette peut être considérée en tant que résidence principale.
Le prix de 385.000 € inclus tous le mobilier.
Sale Details
- Surface du terrain: 8.2 ares
Reference agence: LU:9044107K105xd60d9cbe-6094-11f0-ae0b-42010a840a1