Immeuble en Location

SOUS OPTION

---

Offrez à votre activité un emplacement stratégique à Droixhe, à deux pas du tram liégeois, avec un accès rapide à l’autoroute et une excellente visibilité !

Surface commerciale au rez-de-chaussée : ± 1.000 m²
Zone de réserves / stockage : ± 651 m²

Parking sous-sol : ± 1.817 m²
Parking extérieur : ± 1.000 m²
Accès livraison avec quai

Chambre froide, zones boucherie/poissonnerie; zone boulangerie

Conformité électrique et incendie (2014)

Surveillance par caméras

En fonction de l'activité qui y sera exercée, des travaux de remise en état devront être réalisés.

Structure en béton armé, plafonds en hourdis apparents, techniques visibles.

Situation : Avenue de Lille 2, 4020 Liège
Quartier dense et en pleine reconversion
Niveau d'accessibilité très élevé
Arrêts de bus et tram en face de l'immeuble
Autoroute à seulement 700m
Commerces et toutes commodités dans un rayon de 2km

Loyer mensuel : 5.300 €

Bail commercial 9 ans – idéal pour activité de distribution, commerce de proximité, HoReCa, ou reconversion en espace médical/santé (sous réserve urbanisme)

Le bailleur est ouvert à la négociation (bail de rénovation, loyer progressif,...).

Il examinera attentivement chaque proposition en évaluant son caractère raisonnable et sérieux.

Photos et dossier de présentation sur demande via : info@dechamps.immo
Renseignements et visites : 0471 783 912 - DECHAMPS IMMOBILIER
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 0.00 €
- Montant caution: 0.00 €

Reference agence: IW:92155-20881265