1/19
Maison individuelle 136 m², Strassen
€ 1 111
Remarque
Annonce mise à jour le 24/11/2025
Description
référence: CA97E
*****VENDU*****
Belle maison jumelée avec un grand potentiel - Strassen
Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette belle maison jumelée idéalement située à Strassen.
La maison dispose d'une superficie totale de ±235m², dont ±136m² de surface habitable. Construite en 1963 sur un terrain de 3a59ca, la maison dispose d'une terrasse et d'un jardin orienté sud-ouest.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec vestiaire, un salon de ±31m² ainsi qu'une salle à manger avec cuisine séparée attenante donnant sur la terrasse de ±18m² et le jardin environnant. Un WC séparé complète cet étage.
Au premier étage se trouvent 4 chambres à coucher (±16,4m², ±14,4m², ±12m² et ±11,7m²) et une salle de bains avec baignoire, douche, double vasque et WC.
Le grenier (+2) offre si nécessaire une belle possibilité d'aménagement, pour une salle de loisirs ou une suite parentale par exemple.
Le sous-sol se compose d'un garage avec porte électrique pour 2 voitures en enfilade, d'une buanderie, d'une chaufferie et d'une autre pièce supplémentaire pour les possibilités de rangement. Devant le garage, on trouve 1 place de parking extérieure additionnelle.
Le chauffage au gaz a été installé en 2010, les fenêtres sont à double vitrage (PVC, 2010) avec volets roulants électriques en PVC, la terrasse dispose d'un store électrique. Les sols de la maison sont en pierre et carrelage, linoléum, moquette et stratifié. La maison dispose d'un système d'alarme avec détecteurs de mouvement et contacteurs magnétiques. La maison a été construite en 1963, elle a fait l'objet de travaux d'entretien constants et offre un potentiel de rénovation très intéressant en fonction des préférences de chacun.
VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS?
Recevez la brochure complète incluant les plans sur simple demande: www.engelvoelkers.com/lu
Cette propriété vous est présentée par Annalena Stützel, Engel & Völkers Luxembourg
La maison, libre sur 3 côtés, se trouve à proximité du centre de Strassen, idéalement située pour profiter à pied de toutes les commodités telles qu’une boulangerie, une pharmacie, un centre médical, des restaurants, des banques, des centres commerciaux, des coiffeurs, etc.
La proximité avec les écoles est un atout pour les familles, avec l’école de Strassen, l'école européenne à Mamer et l'école internationale de Luxembourg (ISL). Le quartier de Strassen met aussi à disposition de multiples infrastructures telles qu'un centre culturel, un hall sportif, une piste de pétanque, des parcs, des vélos électriques et une bonne liaison aux transports en commun, notamment vers le centre-ville de Luxembourg. De plus, on y trouve le centre de natation/spa très connu, “Les Thermes”.
Distances:
Arrêt de bus « Strassen, Réimerwee : ±150 m
« Les Thermes » : ±700 m
Ecole de Strassen : ±700 m
International School of Luxembourg : ±3,9 km
École européenne de Mamer : ±3,8 km
Luxembourg-ville : ±5,2 km
Kirchberg : ±5,7 km
Belle Etoile : ±2,1 km
Cloche d'Or : ±10 km
City Concorde : ±3,6 km
Gare de Luxembourg : ±5,4 km
Aéroport Findel : ±13 km
Autoroute A6 : ±1,km
ENGLISH VERSION
*****SOLD*****
Nice semi-detached house with great potential - Strassen
Engel & Völkers is pleased to exclusively offer you this beautiful semi-detached house in an ideal location in Strassen.
The house has a total area of ±235m², of which ±136m² is living space. It was built in 1963 on a 3a59ca plot and offers a terrace and a south-west facing garden.
The ground floor has an entrance hall with cloakroom, a living room of ±31m² and a dining room with separate adjoining kitchen with access to the ±18m² terrace and the south-west facing garden. There is also a separate guest toilet on this floor.
On the first floor there are 4 bedrooms (±16.4m², ±14.4m², ±12m² and ±11.7m²) and a bathroom with bath, shower, double washbasin and toilet.
The top floor (+2) offers a nice expansion option if required, for example for a hobby room or a parental suite.
The basement consists of a garage with an electric door for 2 cars in a row, a laundry room, a boiler room and a further cellar room for storage. In front of the garage there is at least 1 outdoor parking space for another car.
The gas heating was installed in 2010, the windows are double-glazed (PVC, 2010) with electric PVC shutters, the terrace has an electric awning. The floors of the house are covered with stone and tiles, linoleum, carpet and laminate. The house also has an alarm system with motion detectors and magnetic contacts. Solidly built in 1963, the house has been subject to constant maintenance work and offers renovation potential according to individual preferences.
WOULD YOU LIKE TO KNOW MORE?
Receive the complete brochure, including floor plans, upon request: www.engelvoelkers.com/lu
This property is presented to you by Annalena Stützel, Engel & Völkers Luxembourg.
The house, free to 3 sides, is close to the center of Strassen, ideally located for walking to all amenities such as a bakery, pharmacy, a medical center, restaurants, banks, shopping centers, hairdressers, etc.
The proximity of schools is an advantage for families, with the Strassen school, the European school in Mamer and the International School of Luxembourg (ISL).The Strassen district also offers a wide range of facilities, including a cultural center, a sports hall, a pétanque court, parks, electric bicycles and good public transportation, especially to Luxembourg city centre. The well-known swimming centre/spa, ‘Les Thermes’, is also located nearby.
Distances:
Bus stop ‘Strassen, Réimerwee: ±150 m
‘Les Thermes": ±700 m
School of Strassen: ±700 m
International School of Luxembourg: ±3.9 km
European School of Mamer: ±3.8 km
Luxembourg City: ±5.2 km
Kirchberg: ±5.7 km
Belle Etoile: ±2.1 km
Cloche d'Or: ±10 km
City Concorde: ±3.6 km
Luxembourg railway station: ±5.4 km
Airport Findel: ±13 km
A6 motorway: ±1.km
DEUTSCHE VERSION
*****VERKAUFT*****
Schöne Doppelhaushälfte mit großem Potential - Strassen
Engel & Völkers freut sich, Ihnen exklusiv diese schöne Doppelhaushälfte in idealer Lage von Strassen anbieten zu dürfen.
Das Haus verfügt über eine Gesamtfläche von ±235m², wovon ±136m² Wohnfläche sind. Es wurde 1963 auf einem 3a59ca großen Grundstück erbaut und bietet eine Terrasse sowie einen nach Südwesten ausgerichteten Garten.
Das Erdgeschoss verfügt über eine Eingangshalle mit Garderobe, ein Wohnzimmer von ±31m² sowie das Esszimmer mit anliegender, separater Küche mit Zugang zur ±18m² großen Terrasse und dem angrenzenden Garten. Des Weiteren steht auf dieser Etage ein separates Gäste-WC zur Verfügung.
Im ersten Stock befinden sich 4 Schlafzimmer (±16,4m², ±14,4m², ±12m² und ±11,7m²) und ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC.
Das Dachgeschoss (+2) bietet bei Bedarf eine schöne Ausbaumöglichkeit, zum Beispiel für einen Hobbyraum oder eine Eltern-Suite.
Das Untergeschoss besteht aus einer Garage mit elektrischem Tor für 2 Autos hintereinander, einer Waschküche, einem Heizungsraum, einem klimatisierten Weinkeller sowie einem weiteren Kellerraum für Staumöglichkeiten. Vor der Garage befindet sich mind. 1 Außenstellplatz für ein weiteres Auto.
Die Gasheizung wurde 2010 installiert, die Fenster sind doppelt verglast (PVC, 2010) mit elektrischen PVC-Rollläden, die Terrasse verfügt über eine elektrische Markise. Die Böden des Hauses sind mit Stein bzw. Fliesen, Linoleum, Teppich und Laminat versehen. Des Weiteren verfügt das Haus über eine Alarmanlage mit Bewegungsmeldern und Magnetkontakten. Das Haus wurde 1963 solide erbaut, stetigen Instandhaltungsarbeiten unterzogen und bietet insbesondere ein Renovierungspotenzial, nach individuellen Vorlieben.
MÖCHTEN SIE MEHR ERFAHREN? Fordern Sie die vollständige Broschüre inklusive Grundrissen ganz einfach an: www.engelvoelkers.com/lu
Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von Annalena Stützel, Engel & Völkers Luxemburg.
Das Haus, frei zu 3 Seiten, befindet sich in der Nähe des Zentrums von Strassen und ist ideal gelegen, um alle Annehmlichkeiten wie Bäckerei, Apotheke, Ärztezentrum, Restaurants, Banken, Einkaufszentren, Friseure, etc. zu Fuß zu erreichen.
Die Nähe zu den Schulen ist ein Vorteil für Familien, mit der Schule in Strassen, der Europäischen Schule in Mamer und der Internationalen Schule in Luxemburg (ISL). Straßen bietet auch eine vielfältige Infrastruktur, wie ein Kulturzentrum, eine Sporthalle, einen Bouleplatz, Parks, Elektrofahrräder und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, insbesondere an die Luxemburger Innenstadt. Hier befindet sich auch das bekannte Schwimm- und Wellnesszentrum “Les Thermes“.
Entfernungen:
Bushaltestelle “Strassen, Réimerwee: ±150 m
“Les Thermes”: ±700 m
Schule von Strassen: ±700 m
International School of Luxembourg: ±3,9 km
Europaschule Mamer: ±3,8 km
Luxemburg-Stadt: ±5,2 km
Kirchberg: ±5,7 km
Belle Etoile: ±2,1 km
Cloche d'Or: ±10 km
City Concorde: ±3,6 km
Bahnhof Luxemburg: ±5,4 km
Flughafen Findel: ±13 km
Autobahn A6: ±1,km
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: I
- Surface du terrain: 3.59 ares
Reference agence: APM:28058-86051818
Belle maison jumelée avec un grand potentiel - Strassen
Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette belle maison jumelée idéalement située à Strassen.
La maison dispose d'une superficie totale de ±235m², dont ±136m² de surface habitable. Construite en 1963 sur un terrain de 3a59ca, la maison dispose d'une terrasse et d'un jardin orienté sud-ouest.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec vestiaire, un salon de ±31m² ainsi qu'une salle à manger avec cuisine séparée attenante donnant sur la terrasse de ±18m² et le jardin environnant. Un WC séparé complète cet étage.
Au premier étage se trouvent 4 chambres à coucher (±16,4m², ±14,4m², ±12m² et ±11,7m²) et une salle de bains avec baignoire, douche, double vasque et WC.
Le grenier (+2) offre si nécessaire une belle possibilité d'aménagement, pour une salle de loisirs ou une suite parentale par exemple.
Le sous-sol se compose d'un garage avec porte électrique pour 2 voitures en enfilade, d'une buanderie, d'une chaufferie et d'une autre pièce supplémentaire pour les possibilités de rangement. Devant le garage, on trouve 1 place de parking extérieure additionnelle.
Le chauffage au gaz a été installé en 2010, les fenêtres sont à double vitrage (PVC, 2010) avec volets roulants électriques en PVC, la terrasse dispose d'un store électrique. Les sols de la maison sont en pierre et carrelage, linoléum, moquette et stratifié. La maison dispose d'un système d'alarme avec détecteurs de mouvement et contacteurs magnétiques. La maison a été construite en 1963, elle a fait l'objet de travaux d'entretien constants et offre un potentiel de rénovation très intéressant en fonction des préférences de chacun.
VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS?
Recevez la brochure complète incluant les plans sur simple demande: www.engelvoelkers.com/lu
Cette propriété vous est présentée par Annalena Stützel, Engel & Völkers Luxembourg
La maison, libre sur 3 côtés, se trouve à proximité du centre de Strassen, idéalement située pour profiter à pied de toutes les commodités telles qu’une boulangerie, une pharmacie, un centre médical, des restaurants, des banques, des centres commerciaux, des coiffeurs, etc.
La proximité avec les écoles est un atout pour les familles, avec l’école de Strassen, l'école européenne à Mamer et l'école internationale de Luxembourg (ISL). Le quartier de Strassen met aussi à disposition de multiples infrastructures telles qu'un centre culturel, un hall sportif, une piste de pétanque, des parcs, des vélos électriques et une bonne liaison aux transports en commun, notamment vers le centre-ville de Luxembourg. De plus, on y trouve le centre de natation/spa très connu, “Les Thermes”.
Distances:
Arrêt de bus « Strassen, Réimerwee : ±150 m
« Les Thermes » : ±700 m
Ecole de Strassen : ±700 m
International School of Luxembourg : ±3,9 km
École européenne de Mamer : ±3,8 km
Luxembourg-ville : ±5,2 km
Kirchberg : ±5,7 km
Belle Etoile : ±2,1 km
Cloche d'Or : ±10 km
City Concorde : ±3,6 km
Gare de Luxembourg : ±5,4 km
Aéroport Findel : ±13 km
Autoroute A6 : ±1,km
ENGLISH VERSION
*****SOLD*****
Nice semi-detached house with great potential - Strassen
Engel & Völkers is pleased to exclusively offer you this beautiful semi-detached house in an ideal location in Strassen.
The house has a total area of ±235m², of which ±136m² is living space. It was built in 1963 on a 3a59ca plot and offers a terrace and a south-west facing garden.
The ground floor has an entrance hall with cloakroom, a living room of ±31m² and a dining room with separate adjoining kitchen with access to the ±18m² terrace and the south-west facing garden. There is also a separate guest toilet on this floor.
On the first floor there are 4 bedrooms (±16.4m², ±14.4m², ±12m² and ±11.7m²) and a bathroom with bath, shower, double washbasin and toilet.
The top floor (+2) offers a nice expansion option if required, for example for a hobby room or a parental suite.
The basement consists of a garage with an electric door for 2 cars in a row, a laundry room, a boiler room and a further cellar room for storage. In front of the garage there is at least 1 outdoor parking space for another car.
The gas heating was installed in 2010, the windows are double-glazed (PVC, 2010) with electric PVC shutters, the terrace has an electric awning. The floors of the house are covered with stone and tiles, linoleum, carpet and laminate. The house also has an alarm system with motion detectors and magnetic contacts. Solidly built in 1963, the house has been subject to constant maintenance work and offers renovation potential according to individual preferences.
WOULD YOU LIKE TO KNOW MORE?
Receive the complete brochure, including floor plans, upon request: www.engelvoelkers.com/lu
This property is presented to you by Annalena Stützel, Engel & Völkers Luxembourg.
The house, free to 3 sides, is close to the center of Strassen, ideally located for walking to all amenities such as a bakery, pharmacy, a medical center, restaurants, banks, shopping centers, hairdressers, etc.
The proximity of schools is an advantage for families, with the Strassen school, the European school in Mamer and the International School of Luxembourg (ISL).The Strassen district also offers a wide range of facilities, including a cultural center, a sports hall, a pétanque court, parks, electric bicycles and good public transportation, especially to Luxembourg city centre. The well-known swimming centre/spa, ‘Les Thermes’, is also located nearby.
Distances:
Bus stop ‘Strassen, Réimerwee: ±150 m
‘Les Thermes": ±700 m
School of Strassen: ±700 m
International School of Luxembourg: ±3.9 km
European School of Mamer: ±3.8 km
Luxembourg City: ±5.2 km
Kirchberg: ±5.7 km
Belle Etoile: ±2.1 km
Cloche d'Or: ±10 km
City Concorde: ±3.6 km
Luxembourg railway station: ±5.4 km
Airport Findel: ±13 km
A6 motorway: ±1.km
DEUTSCHE VERSION
*****VERKAUFT*****
Schöne Doppelhaushälfte mit großem Potential - Strassen
Engel & Völkers freut sich, Ihnen exklusiv diese schöne Doppelhaushälfte in idealer Lage von Strassen anbieten zu dürfen.
Das Haus verfügt über eine Gesamtfläche von ±235m², wovon ±136m² Wohnfläche sind. Es wurde 1963 auf einem 3a59ca großen Grundstück erbaut und bietet eine Terrasse sowie einen nach Südwesten ausgerichteten Garten.
Das Erdgeschoss verfügt über eine Eingangshalle mit Garderobe, ein Wohnzimmer von ±31m² sowie das Esszimmer mit anliegender, separater Küche mit Zugang zur ±18m² großen Terrasse und dem angrenzenden Garten. Des Weiteren steht auf dieser Etage ein separates Gäste-WC zur Verfügung.
Im ersten Stock befinden sich 4 Schlafzimmer (±16,4m², ±14,4m², ±12m² und ±11,7m²) und ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC.
Das Dachgeschoss (+2) bietet bei Bedarf eine schöne Ausbaumöglichkeit, zum Beispiel für einen Hobbyraum oder eine Eltern-Suite.
Das Untergeschoss besteht aus einer Garage mit elektrischem Tor für 2 Autos hintereinander, einer Waschküche, einem Heizungsraum, einem klimatisierten Weinkeller sowie einem weiteren Kellerraum für Staumöglichkeiten. Vor der Garage befindet sich mind. 1 Außenstellplatz für ein weiteres Auto.
Die Gasheizung wurde 2010 installiert, die Fenster sind doppelt verglast (PVC, 2010) mit elektrischen PVC-Rollläden, die Terrasse verfügt über eine elektrische Markise. Die Böden des Hauses sind mit Stein bzw. Fliesen, Linoleum, Teppich und Laminat versehen. Des Weiteren verfügt das Haus über eine Alarmanlage mit Bewegungsmeldern und Magnetkontakten. Das Haus wurde 1963 solide erbaut, stetigen Instandhaltungsarbeiten unterzogen und bietet insbesondere ein Renovierungspotenzial, nach individuellen Vorlieben.
MÖCHTEN SIE MEHR ERFAHREN? Fordern Sie die vollständige Broschüre inklusive Grundrissen ganz einfach an: www.engelvoelkers.com/lu
Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von Annalena Stützel, Engel & Völkers Luxemburg.
Das Haus, frei zu 3 Seiten, befindet sich in der Nähe des Zentrums von Strassen und ist ideal gelegen, um alle Annehmlichkeiten wie Bäckerei, Apotheke, Ärztezentrum, Restaurants, Banken, Einkaufszentren, Friseure, etc. zu Fuß zu erreichen.
Die Nähe zu den Schulen ist ein Vorteil für Familien, mit der Schule in Strassen, der Europäischen Schule in Mamer und der Internationalen Schule in Luxemburg (ISL). Straßen bietet auch eine vielfältige Infrastruktur, wie ein Kulturzentrum, eine Sporthalle, einen Bouleplatz, Parks, Elektrofahrräder und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, insbesondere an die Luxemburger Innenstadt. Hier befindet sich auch das bekannte Schwimm- und Wellnesszentrum “Les Thermes“.
Entfernungen:
Bushaltestelle “Strassen, Réimerwee: ±150 m
“Les Thermes”: ±700 m
Schule von Strassen: ±700 m
International School of Luxembourg: ±3,9 km
Europaschule Mamer: ±3,8 km
Luxemburg-Stadt: ±5,2 km
Kirchberg: ±5,7 km
Belle Etoile: ±2,1 km
Cloche d'Or: ±10 km
City Concorde: ±3,6 km
Bahnhof Luxemburg: ±5,4 km
Flughafen Findel: ±13 km
Autobahn A6: ±1,km
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: I
- Surface du terrain: 3.59 ares
Reference agence: APM:28058-86051818
Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Engel & Völkers LUXEMBOURG.
Caractéristiques
- Typologie
- Maison individuelle
- Transaction
- Vente
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Ascenseur
- Non
- Superficie
- 136 m²
- Chambres/pièces
- 4
- Chambres
- 4
- Bains/douches
- 1
- Terrasse
- Oui
- Box, places stationnement
- 2 dans garage/box, 1 place(s) de parking
- Chauffage
- Individuel, alimenté au gaz
Autres caractéristiques
- Cadres extérieurs double vitrage / métal
Informations sur les prix
- Prix
- € 1 111
- Prix au m²
- 8 €/m²
Détails des coûts
- TVA appliquée
- Non spécifié
- Montant commission
- Non spécifié
- Frais de notaire
- Non spécifié
- Honoraires à la charge de
- Non spécifié
Efficacité énergétique
Classe d'isolation thermique
I
Découvrez chaque recoin de la propriété
+17
Prêt
Assurance
Options additionnelles
Engel & Völkers LUXEMBOURG
Services associés
Financer votre projet
avec la Spuerkeess
Assurer votre bien immobilier
avec Lalux
Restez connecté : Livebox Fibre
avec Orange
Fournisseur d’énergies
avec Enovos
Devenir propriétaire
avec Immotop.lu
Télécharger l'app
avec Immotop.lu
Estimer votre bien immobilier
avec Immotop.lu
