Appartement 2 chambres 93, Route d'Esch, Bettembourg Localité, Bettembourg

À VENDRE – Appartement haut standing avec jardin, terrasses, cave et parking – Bettembourg
Surface habitable : 80,31 m² + jardin privatif + terrasse
1 emplacements intérieurs + 1 caves inclus et possible d'acheter un parking et une grande cave en supplément pour 25000€

Immo Losch a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce magnifique appartement 2 chambres, situé au rez-de-chaussée d’une résidence moderne construite en 2015, composée de 12 unités. Offrant des prestations haut de gamme, il se situe dans un quartier résidentiel calme de Bettembourg, à quelques minutes de Luxembourg-ville.

Composition du bien :
- Surface habitable : 80,31 m²
- Hall d’entrée
- Cuisine équipée ouverte avec électroménagers premium (four vapeur, frigo à vins, four micro-ondes)
- Salon lumineux avec accès à la terrasse et au jardin privatif
- 2 chambres à coucher avec accès au deuxième jardin supplémentaire
- 1 salle de bain
- 1 salle de douche
- 1 terrasse
- Jardin privatif orienté sud-ouest
- 2 emplacements de parking intérieur
- 2 caves privatives

Confort & Équipements :
- Résidence récente et bien entretenue (2015)
- Classe énergétique : BB
- Triple vitrage
- Chauffage au sol
- Stores électriques
- Système domotique permettant la gestion à distance des équipements (éclairage, volets, chauffage – type KNX)
- Ascenseur

Localisation :
- Environnement résidentiel paisible
- Proche des écoles, crèches, commerces
- Accès rapide à la gare, autoroute, Esch-sur-Alzette et Luxembourg-ville
- Commune dynamique et bien desservie

Un cadre de vie privilégié :
Ce bien est idéal pour un couple ou une petite famille souhaitant profiter d’un logement moderne, fonctionnel, avec des extérieurs privatifs tout en restant proche de toutes les commodités et grands axes.
Intéressé(e) ?

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez :
Immo Losch – Tom Losch
info@immolosch.lu
Tél. : +352 26 53 26 11
Site : www.immolosch.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 344.00 €
- Isolation thermique: B

Reference agence: APM:21422-86080512