Bureau - Cabinet en Vente

Rez-de-chaussée à transformer et à optimiser, situé en plein centre de La Calamine, rue Thym 21, jouxtant la rue de la Botte.

PEB du bien Rue Thym n°21 : G - PEB No. 20230707025164 - E spec : 942 kWh/m².an - E totale : 66 746 kWh/an

La surface est actuellement un rez-de-chaussée « commercial » d’une superficie de 32,28m², avec un espace privé 13,60m² qui donne accès à l'extérieur sur le côté du bien, et salle de douche 4,50m. Il y a également un espace arrière accessible par la rue de la Botte et transformable en garage (à réhabiliter), ainsi qu'une cave privée située dans le sous-sol commun de l'immeuble.
Le bien a fait l’objet d’une demande préalable à la Commune pour la transformation du bien en 2 logements et 2 garages, selon certaines conditions.
Le bien fait partie d’une copropriété, le sous-sol est sont accessible par l’allée extérieure commune.

Ce rez-de-chaussée à transformer est idéalement situé et n’attend plus que l’optimisation de votre projet que ce soit pour un bureau/cabinet/commerce ou la transformation en habitation suivant la réglementation urbanistique communale et les autorités compétentes.

Renseignements complémentaires en nos bureaux infos@citf.be – 087/78.50.78
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: IW:31960-20866398