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Maison individuelle 470 m², Mondorf-les-Bains Localité, Mondorf-les-Bains
€ 1 795 000
Remarque
Annonce mise à jour le 28/11/2025
Description
référence: CHXOH
Découvrez une maison pensée pour le confort et la convivialité
HEKTAR vous propose en exclusivité cette charmante maison libre des 4 côtés, entourée d'un magnifique jardin verdoyant et située dans une impasse paisible. Cette propriété vous séduira par ses généreux volumes, offrant une surface habitable d'environ 260 m².
▪︎ Rez-de-chaussée :
Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall spacieux avec placard intégré. Un WC séparé vient compléter cet espace d'accueil pratique.
Le cœur de la maison s'ouvre ensuite sur un vaste salon-salle à manger baigné de lumière naturelle, où une cheminée apporte une touche chaleureuse et cosy pour les soirées d'hiver. Cet espace de vie, à la fois élégant et convivial, offre un accès direct au jardin, parfait pour profiter pleinement des beaux jours.
La cuisine, dotée d'un 2ème salon en open space, avec accès à la terrasse, se distingue par un espace généreux. Un poêle à bois vient y ajouter une atmosphère authentique et accueillante. Depuis la cuisine, vous accédez à une terrasse partiellement couverte par une marquise: un lieu idéal pour vos repas en extérieur ou vos instants de détente à l'ombre.
▪︎ À l'étage :
Un demi-niveau permet d'optimiser l'agencement avec une première pièce lumineuse, parfaite en grand bureau ou en chambre.
L'étage principal, quant à lui, abrite trois grandes chambres ainsi qu'une spacieuse salle de bains équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, pour plus de confort au quotidien, un WC séparé ainsi qu'un grand grenier aménageable. Toutes les chambres disposent de parquet.
▪︎ Au sous-sol :
Le sous-sol propose des volumes supplémentaires très appréciables: une grande cave aménagée avec sauna, un espace bar ou hobby room, un WC, une douche et de nombreux rangements.
▪︎ Mondorf-les-Bains :
Profitez d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes à pied des célèbres thermes, de l'école internationale, du casino, des commerces et des arrêts de bus, un véritable confort de vie au quotidien.
Le Bureau immobilier HEKTAR sélectionne pour vous des biens adaptés à vos besoins et vous accompagne avec professionnalisme dans vos projets immobiliers.
Contactez-nous au : (+352) 27 85 80 40
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: F
- Surface du terrain: 9.28 ares
Reference agence: E3P:40432-1389
HEKTAR vous propose en exclusivité cette charmante maison libre des 4 côtés, entourée d'un magnifique jardin verdoyant et située dans une impasse paisible. Cette propriété vous séduira par ses généreux volumes, offrant une surface habitable d'environ 260 m².
▪︎ Rez-de-chaussée :
Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall spacieux avec placard intégré. Un WC séparé vient compléter cet espace d'accueil pratique.
Le cœur de la maison s'ouvre ensuite sur un vaste salon-salle à manger baigné de lumière naturelle, où une cheminée apporte une touche chaleureuse et cosy pour les soirées d'hiver. Cet espace de vie, à la fois élégant et convivial, offre un accès direct au jardin, parfait pour profiter pleinement des beaux jours.
La cuisine, dotée d'un 2ème salon en open space, avec accès à la terrasse, se distingue par un espace généreux. Un poêle à bois vient y ajouter une atmosphère authentique et accueillante. Depuis la cuisine, vous accédez à une terrasse partiellement couverte par une marquise: un lieu idéal pour vos repas en extérieur ou vos instants de détente à l'ombre.
▪︎ À l'étage :
Un demi-niveau permet d'optimiser l'agencement avec une première pièce lumineuse, parfaite en grand bureau ou en chambre.
L'étage principal, quant à lui, abrite trois grandes chambres ainsi qu'une spacieuse salle de bains équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, pour plus de confort au quotidien, un WC séparé ainsi qu'un grand grenier aménageable. Toutes les chambres disposent de parquet.
▪︎ Au sous-sol :
Le sous-sol propose des volumes supplémentaires très appréciables: une grande cave aménagée avec sauna, un espace bar ou hobby room, un WC, une douche et de nombreux rangements.
▪︎ Mondorf-les-Bains :
Profitez d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes à pied des célèbres thermes, de l'école internationale, du casino, des commerces et des arrêts de bus, un véritable confort de vie au quotidien.
Le Bureau immobilier HEKTAR sélectionne pour vous des biens adaptés à vos besoins et vous accompagne avec professionnalisme dans vos projets immobiliers.
Contactez-nous au : (+352) 27 85 80 40
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: F
- Surface du terrain: 9.28 ares
Reference agence: E3P:40432-1389
Caractéristiques
- Typologie
- Maison individuelle
- Transaction
- Vente
- Étage
- 1
- Ascenseur
- Non
- Superficie
- 470 m²
- Chambres/pièces
- 4
- Chambres
- 4
- Bains/douches
- 1
- Terrasse
- Oui
- Box, places stationnement
- 2 dans garage/box, 2 place(s) de parking
- Chauffage
- Individuel, alimenté au gazole
Autres caractéristiques
- Cadres extérieurs double vitrage / métal
Informations sur les prix
- Prix
- € 1 795 000
- Prix au m²
- 3 740 €/m²
Détails des coûts
- TVA appliquée
- Non spécifié
- Montant commission
- Non spécifié
- Frais de notaire
- Non spécifié
- Honoraires à la charge de
- Non spécifié
Efficacité énergétique
Consommation d'énergie
F
Classe d'isolation thermique
F
Découvrez chaque recoin de la propriété
+9
Prêt
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