Appartement 2 chambres troisième étage, Pfaffenthal, Luxembourg

€ 695 000
2
73 m²
1
3
Non
Balcon

Remarque

Annonce mise à jour le 15/11/2025
Description

référence: CGELH

***SOUS COMPROMIS***
GLACIS-IMMO vous présente rue Laurent Ménager, à la limite des quartiers prisés de Limpertsberg et Pfaffenthal, dans une rue calme à quelques minutes du Glacis et des institutions européennes,

Découvrez ce charmant appartement sans aucun vis à vis situé au 3ᵉ étage (sans ascenseur) d’une petite copropriété bien entretenue.

VIDÉO DE L'APPATEMENT :
https://www.youtube.com/watch?v=1robGlZ1Pu4
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L’appartement d'une surface habitable d'environ 67m² lumineux et bien agencé, se compose :

- D’un spacieux séjour sans vis-à-vis,
- D’une belle cuisine séparée et entièrement équipée, avec accès direct au balcon donnant sur la verdure.
- D’une salle de douche moderne.
- Deux grandes chambres de 16 et 17m²
- D'un débarras.

Il bénéficie d’une situation avantageuse avec des services à proximité, tels que :

-Plusieurs arrêts de bus à proximité ainsi que la gare Pfaffenthal-Kirchberg
-L’ascenseur panoramique du Pfaffenthal
-Proximité du centre-ville

Ce bien est complété par :
Une cave privative avec espace buanderie.

!!! À voir absolument !!!

Frais d'agences à charge du vendeur.

Informations complémentaires ou visite :
Anne
+352 661 274 772
anne@glacis-immo.lu



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Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 232.00 €
- Isolation thermique: G

Reference agence: APM:9109-85998393
Caractéristiques
Typologie
Appartement
Transaction
Vente
Étage
3
Ascenseur
Non
Superficie
73 m²
Chambres/pièces
2
Chambres
2
Bains/douches
1
Balcon
Oui
Terrasse
Non
Chauffage
Individuel, alimenté au gaz
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / métal
  • Vidéophone
Informations sur les prix
Prix
€ 695 000
Prix au m²
9 521 €/m²
New
Détails des coûts
TVA appliquée
Non spécifié
Montant commission
Non spécifié
Frais de notaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Non spécifié
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

G

Classe d'isolation thermique

G

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Prêt
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