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Maison jumelée / mitoyenne 200 m², neuve, Mondorf-les-Bains Localité, Mondorf-les-Bains

€ 1 495 000
5 chambres/pièces
200 m²
3+ bains/douches
Ascenseur
Terrasse
Cave

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Annonce mise à jour le 07/07/2025
Description

référence: CCSTT

Exclusivement chez ACTIVE INVEST

Maison neuve haut standing à Mondorf-les-Bains
Découvrez cette magnifique maison unifamiliale, aux finitions haut de gamme, située dans un quartier résidentiel calme et prisé de Mondorf-les-Bains. Offrant des volumes généreux, une architecture moderne et un excellent confort de vie, cette propriété se déploie sur trois niveaux avec terrasses, garage double et espace fitness (possible).


Agencement de la maison :
Rez-de-jardin / sous-sol (+/-110m2)
Garage double
Salle de fitness ou chambres à coucher avec SDB
Buanderie
Chaufferie
Hall d'entrée

Rez-de-chaussée (+/-110m2)
Cuisine ouverte entièrement équipée
Salle à manger lumineuse
Séjour spacieux avec accès terrasse
Bureau/ Chambre (possible) ou agrandissement du séjour
WC séparé
Débarras
Grande terrasse (31,50 m²)
Jardin

Étage (zone nuit) (+/-110m2)
Suite parentale avec dressing et salle de bain privative
Deux autres chambres
Salle de bain commune
Terrasse (21,01 m²)


Spécificités techniques :
Chauffage au sol
Ventilation double flux
Pompe à chaleur
Châssis PVC triple vitrage
Stores électriques
Finitions haut de gamme
Doubles emplacements intérieurs
Ascenseur possible


Localisation idéale :
Située dans un quartier calme et verdoyant à Mondorf-les-Bains
Proche des commerces, écoles (nouvelle école européenne), crèches et transports en commun
À deux pas de la forêt, du parcours sportif et de toutes commodités
Accès rapide vers Luxembourg-Ville, Schengen, Remich,


Plans disponibles sur demande
Contactez-nous dès maintenant pour une visite :
info@active-invest.lu
+352 621 323 867



Nous construisons avec des entreprises solvables !
Pas de risque de faillite !
Pas de risque de retard ! !
Nous garantissons l'achèvement de la construction !
Nombreuses achèvement les dernières années !
On peut visiter ensemble nos projets réalisés et en cours de réalisation !
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B

Reference agence: LU:727527K102x5ccee947-5366-11f0-ae0b-42010a840a17
Caractéristiques
Typologie
Maison jumelée / mitoyenne
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
3
Ascenseur
Oui
Superficie
200 m²
Chambres/pièces
5
Chambres
5
Bains/douches
3+
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
2 dans garage/box, 4 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, alimenté par pompe à chaleur
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs triple vitrage / métal
Informations sur les prix
Prix
€ 1 495 000
Prix au m²
7 475 €/m²
New
Détails des coûts
TVA appliquée
Non spécifié
Montant commission
Non spécifié
Frais de notaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Non spécifié
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

A

Classe d'isolation thermique

B

Environs
Transports

L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Frisange") est à seulement 8 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne) en 1 minute.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Internationale Mondorf-Les-Bains" à 7 minutes à pied.Vous trouverez une école fondamentale : "Complexe Scolaire Grande-Duchesse Maria Teresa", à 2 minutes en voiture."Maison Relais Munneref" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que RGTR - E11, RGTR - 501, RGTR - B09 avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "E.leclerc Mondorf" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Cactus Shoppi Totalenergies Mondorf" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Frisange" (7 minutes en voiture).

Prêt
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