Appartement 3 chambres deuxième étage, Niederkorn, Differdange

Le Groupe Iris Immobilier est heureux de vous présenter en exclusivité ce bel appartement +/- 89 m², situé au deuxième étage d’une copropriété construite en 2017. Entièrement adaptée aux personnes à mobilité réduite, la résidence offre confort et accessibilité à tous. L’appartement bénéficie également d'un balcon idéal pour profiter d’un ensoleillement optimal.

Situé à Niederkorn, cet appartement profite d’un emplacement stratégique à proximité des commerces, de la gare, des écoles, ainsi que des principaux axes routiers, offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable
Composition de l'appartement :

- Hall d'accueil
- Cuisine équipée et ouverte
- Salon et salle à manger avec accès à un balcon de +/- 5 m2.
- Deux WC séparé avec lavabo
- Hall de nuit
- Trois chambres à coucher
- Salle de bain avec lavabo

Informations techniques :

- WMC
- Châssis triple vitrage PVC
- Store électrique
- Vidéophone
- Passeport énergétique A

Ce bien comprend également :

- Deux emplacements de parking intérieur
- Une cave privative
- Un emplacement dans la buanderie commune

Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous ! Contactez-nous dès maintenant au 28 66 65 23 ou par mail à cg@groupeiris.lu pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:1219-86052524

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Cactus Shoppi Differdange Shell" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Differdange" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Differdange" (27 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Éducation

"Maison Relais En Forêt Differdange" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école fondamentale : "Ecole Fondamentale Niederkorn", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Ecole Internationale De Differdange Et Esch-Sur-Alzette" et se situe à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TICE - 795, TICE - 1, TICE - 770 avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Cactus Bascharage") se trouve à 5 minutes en voiture.Une gare CFL ("Niederkorn") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) est accessible en 9 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 23 minutes en voiture.