Appartement 2 chambres neuf, premier étage, Nancy

À vendre à Nancy – Résidence neuve éco-responsable L’Auxonne 2025
Appartements haut de gamme T2, T3, T4 avec terrasse ou balcon, parking, face au parc

Un habitat durable et performant au cœur de Nancy
Découvrez L’Auxonne 2025, une résidence neuve de seulement 5 appartements (du T2 au T4, de 63 à 102 m²), située dans un quartier résidentiel calme, face à un parc arboré, à proximité immédiate du centre-ville, de la gare TGV et des universités.

Points forts
Ascenseur

Construction bas carbone : structure bois (MOB) des Vosges, isolation en laine de bois

Performance énergétique supérieure à la RE2020 : économies sur vos factures, confort thermique été/hiver

Prestations premium : chauffage au sol, volets roulants électriques, balcons/terrasses, stationnements couverts, local vélos/trottinettes

Personnalisation : large choix de finitions haut de gamme (menuiseries en frêne, parquet HARO, robinetterie Hansgrohe/Grohe, etc.)

Qualité de vie : à 7 min du parc de la Pépinière, 15 min à pied du centre-ville, écoles et commerces à proximité

Logements disponibles
T2 – 63 m² : séjour lumineux, 1 chambre, balcon/terrasse, cave, parking possible – à partir de 247 500 €

T3 – 73 m² : grand séjour/cuisine, 2 chambres, balcon/terrasse, parking possible – à partir de 315 000 €

T4 – 106 m² : séjour spacieux, 3 chambres dont suite parentale, double terrasse, garage possible – à partir de 480 000 €

Avantages financiers
Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ)

TVA réduite selon zonage

Défiscalisation possible

Charges réduites grâce à la haute performance énergétique

Livraison : 2025 – Réservations ouvertes (nombre de lots limité)
Pourquoi choisir L’Auxonne 2025 ?
Emplacement stratégique à Nancy, ville universitaire dynamique

Construction écologique, matériaux locaux, certifications NF Habitat HQE®

Investissement patrimonial recherché et pérenne

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Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:18496-85973599