Maison individuelle 142 m², excellent état, Mertert Localité, Mertert

Maison mitoyenne à deux pas du centre du village.
Construite en 1960, cette maison a été rénové entre les années 2009-2012 et dispose d'une surface habitable de +/- 143 m2 sur un terrain de 98 m2.
La surface totale est de +/- 222 m2.

Admirez cette propriété en personne et faites-vous votre propre idée.

La répartition des pièces est la suivante :

Rez-de-chaussée
Vous entrez dans la maison par une porte en bois. Celle-ci vous mène à la belle et spacieuse cuisine entièrement équipée avec coin repas et son living. La cuisine est équipée de tous les appareils électroménagers nécessaires (réfrigérateur et congélateur, four, lave-vaisselle, etc.).
Au rez-de-chaussée vous pouvez profiter aussi d'une salle de douche et un accès vers l'arrière de la maison couvert. D'ici vous accédez aussi vers une belle cave voutée. La chaufferie est à l'arrière de la maison

Premier étage
Le 1ier étage vous offre trois chambres à coucher et une belle grande salle de bain.

Deuxième étage
Cet étage. Vous propose deux chambres supplémentaires et un petit bureau.

Caractéristiques
- double vitrage
- toit et charpente refait en 2012
- sanitaire-plomberie rénové en 2012
- Électricité en 2009

Prix de vente : 770 000 Euros
Disponibilité : immédiatement
Certificat énergétique : G/G

Mertert est connue pour sa situation au bord de la Moselle.

Accès et Transports
Train : Mertert est bien desservie par le train. La gare de Mertert propose des lignes régulières vers Luxembourg-Ville et Trèves (Allemagne). Le trajet en train vers Luxembourg-Ville dure environ 30 minutes.
Bus : Plusieurs lignes de bus relient Mertert et Wasserbillig à d'autres communes voisines ainsi qu'à Luxembourg-Ville.
Autoroute : L'autoroute A1 permet un accès facile et rapide à Luxembourg-Ville et aux principales villes luxembourgeoises et allemandes.

Possibilités d'achat : dans quelques minutes en voiture, vous atteignez le grand centre commercial "Copal" avec divers commerces tels que : supermarché, boulangerie, distributeur de billets, coiffeur, ...)

Enseignement : une école primaire se trouve à Mertert.

Équipements de loisirs : à proximité immédiate se trouve le beau parc de Mertert avec de grands terrains de jeux, des possibilités de sport et un délicieux restaurant.

Mertert est connue pour son cadre naturel agréable, avec de nombreux espaces verts et accès aux rivières Moselle et Sûre. Il y a des sentiers de randonnée, des pistes cyclables et des activités nautiques le long de la Moselle.

Sale Details
- Surface du terrain: 0.98 ares
Reference agence: E3P:2193-1003515