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Bureau - Cabinet en Location

€ 21/mois
2 066 m²
Étage 0

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Annonce mise à jour le 12/07/2025
Description

référence: C7YS5

Atrium Business Park est un lieu de travail privilégié composé de 4 bâtiments qui offrent un véritable environnement social et des espaces de bureaux agréables, efficaces, et modulaires, dotés de technologies de pointe en matière de confort et d'économies d'énergie. Dans le bâtiment central, vous trouverez 3 restaurants, une conciergerie, un fitness, un auditorium, un espace de Co-working, une crêche ainsi qu'un service de sécurtié. - Ratio parking (1/35m² bureaux) - Ratio archives (1/35 m²) de 151 à 869 m² div. - 13 /m². Cuisine, meeting rooms et toilettes à partager entre les 5 unités "Lounges".
- En voiture : Autoroute A6 3 min ; Centre ville 15 min ; Aéroport 20 min. - En bus : Centre ville 20 min ; Aéroport 50 min. - A pieds : Arrêt de bus 1 min ; Fitness 10 min ; Supermarché 20 min
- BREEAM Très Bon 01.2024
- Baux verts
- Ruches sur place
- Détection d'incendie
- Stores ext.
- Ascenseur
- Contrôle d'accès
- Fenêtres double vitrage
- CVC
- Hauteur libre : 2,65 m
- Modulation : 1,20 m
- Toilettes/étages séparés
- Wi-Fi dans les communs
- Application "DSL Building"
- 90 nvelles bornes de charge électrique
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 7644.20 €
- Montant caution: 0.00 €
- TVA appliquée: 17.00%

Reference agence: SVL:5921062-3314
Caractéristiques
Transaction
Location
Typologie
Bureau - Cabinet
Superficie
2 066 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Informations sur les prix
Prix
€ 21/mois
Prix au m²
0 €/m²
New
Détails des coûts
Caution
Non indiquée
TVA appliquée
17%
Montant commission
Non spécifié
Garantie bancaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Non spécifié
Efficacité énergétique

Classe d'isolation thermique

Non spécifié

Découvrez chaque recoin de la propriété
+11 photos
Environs
Éducation

L'école secondaire la plus proche est "European School Luxembourg II" et se trouve à 14 minutes en marchant."Sea Bertrange Bei Der Péitruss" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école fondamentale : "Ecole De Bertrange" à 1 minute à la marche.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus RGTR - E16, AVL - 6, RGTR - CE1 avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Shopping Center La Belle Etoile") est à seulement 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 14 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Vel'Oh - #00095-Mairie De Bertrange" à seulement 2 minutes à pied.Une gare CFL ("Bertrange-Strassen") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A6 (Belgique - Luxembourg Ville) et A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) en 4 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Cora Concorde" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Cactus Belle Etoile" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Bertrange" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Options additionnelles

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