Maison individuelle 180 m², Wiltz Localité, Wiltz

Nous vous présentons cette charmante maison construite en 1948, développant une surface utile de 285,35 m², dont 180 m² habitables, implantée sur un terrain de 2 ares 06 centiares. Offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel, cette propriété séduit par sa configuration idéale pour accueillir une grande famille ou tout projet résidentiel de qualité.

Dans l’annexe, la maison propose un local de travail de 20,70 m², deux chambres enfants de 18,45 m² et 11,86 m², ainsi qu’un couloir spacieux de 14,24 m². Le rez-de-chaussée se compose d’une salle de bain de 12 m², d’un local technique de 9 m², d’une chaufferie de 13 m², d’un garage de 25 m² et d’une cave de 23 m², offrant des espaces complémentaires pratiques et bien répartis.

Au rez-de-jardin, vous découvrirez trois chambres supplémentaires de 16 m², 13 m² et 14 m², une seconde salle de bain de 9 m², un couloir de 12 m², une cuisine indépendante de 18 m² et un vaste salon/salle à manger de 26 m² baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

À l’extérieur, un jardin agréable complète le bien, idéal pour les moments de détente ou l’aménagement d’un espace vert à votre goût.

Sur le plan technique, la maison est dotée d’un passeport énergétique de classe G, tant pour la performance énergétique que pour l’isolation thermique. Entièrement habitable en l’état, elle constitue une opportunité rare alliant surface, fonctionnalité et charme.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès à présent notre équipe au 28 77 85 36.
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Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:27809-86005102

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "E.leclerc Wiltz Haut" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Cactus Shoppi Wiltz Gulf" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Wiltz IV" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus RGTR - P02, RGTR - 145 avec une station située à 2 minutes à pied, RGTR - 992 avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

"Ecole - Reenert" est l'école fondamentale la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre."Mre Wiltz Villa Millermoaler" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Lycée Du Nord" à 11 minutes à la marche.

Transports

L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 46 minutes.Une gare CFL ("Wiltz") est située à 9 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.