Appartement rez-de-chaussée, Berschbach, Rollingen, Mersch

***SOUS COMPROMIS***

GLACIS-IMMO vous présente :

***AVIS AUX INVESTISSEURS*** – Appartement 1 chambre avec excellente rentabilité – Rollingen centre.

Dans une résidence arborée et bien entretenue datant de 1993, découvrez ce charmant appartement de plain-pied, niché et au calme absolu.

Vue dégagée sur des espaces verts.

Le bien se compose de :
Un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée,

Une chambre indépendante,

Une salle de douche avec WC, équipée d’un branchement pour lave-linge.

Investissement serein : actuellement loué à une association qui garantit le paiement régulier du loyer (1 300 € hors charges) et assure le suivi du locataire.

Bail d'un an ayant pour terme juin 2026.

Rentabilité brute : 4,22 %

Emplacement central à Rollingen, à proximité des commodités et dans un environnement verdoyant.

!!! À voir absolument !!!

Frais d'agences à charge du vendeur.

Informations complémentaires ou visite :
Anne
+352 661 274 772
anne@glacis-immo.lu

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Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: G

Reference agence: APM:9109-85996556