Local commercial en Vente

Ancien hôtel sur un terrain de 137 Ar – Situation unique et paisible dans une région frontalière idyllique près de l’Allemagne et le Luxembourg.

Située dans la commune de Saint-Vith, cette ancienne propriété hôtelière, toujours déclaré à usage commercial, se niche au bout d’un chemin de campagne, au cœur d’un environnement naturel préservé, entre forêts et prairies.

Avec une surface habitable et utile d’environ 522 m² répartie sur trois niveaux, ce bien offre de nombreuses possibilités d’exploitation pour investisseurs et entrepreneurs : maison de vacances, centre de séminaires, hébergement de groupes ou un concept gastronomique innovant.

Le bâtiment, avec une structure solide, date de 1964 et constitue une excellente base pour de futurs projets.

Le bien dispose de 8 chambres, chacune avec sa propre salle de bain.

Les atouts :

• Environnement calme, sans voisinage direct, avec vue dégagée et accès immédiat à la nature ;
• Excellente accessibilité aux axes autoroutiers et à la frontière avec l’Allemagne et le Luxembourg ;
• Spacieuse terrasse ensoleillée ;
• Double garage ;
• Bâtiment en bon état structurel, nécessitant toutefois des travaux de rénovation ;
• Vastes volumes offrant un large potentiel d’aménagement personnalisé.

Un bien authentique, chargé d’histoire, idéal pour celles et ceux qui recherchent tranquillité, cadre naturel et fort potentiel de développement au cœur de l’une des plus belles régions de l’Est de la Belgique.

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Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Surface du terrain: 136.87 ares
Reference agence: APM:1190-85996380