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Maison individuelle 95 m², Errouville

€ 398 000
2 chambres/pièces
95 m²
1 bain/douche
Non Ascenseur
Terrasse
Cave

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Annonce mise à jour le 23/06/2025
Description

référence: C6JFB

Située à Errouville, cette maison offre un cadre de vie agréable avec des espaces bien agencés et une rénovation complète réalisée en 2019.

D’une surface habitable de 95 m² (168 m² brut), elle se compose d’un hall d’entrée, d’un lumineux séjour avec cuisine équipée ouverte et accès direct à la terrasse et au jardin, de deux chambres (possibilité d’une troisième), d’une belle salle de bains, de deux caves, d’un local technique, d’une buanderie, 3 places de stationnements ainsi que d’un garage.

Parmi ses atouts : un terrain de 4,89 ares, trois places de stationnement, une distribution fonctionnelle, un espace extérieur agréable et un état général très soigné grâce à la rénovation récente.

Située au calme dans la commune d’Errouville, à proximité des axes principaux et de Luxembourg, cette maison bénéficie d’un environnement résidentiel agréable tout en restant proche des commodités, des écoles et des grands centres urbains de la région frontalière.

Si vous voulez plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter : +352.26.19.21.1
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:7982560-85995955
Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Grégory MARCHAL.
Caractéristiques
Typologie
Maison individuelle
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Ascenseur
Non
Superficie
95 m²
Chambres/pièces
2
Chambres
2
Bains/douches
1
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 dans garage/box, 3 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, alimenté au gaz
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / métal
Informations sur les prix
Prix
€ 398 000
Prix au m²
4 189 €/m²
New
Détails des coûts
TVA appliquée
Non spécifié
Montant commission
Non spécifié
Frais de notaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Non spécifié
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

118 kWh/m² annéeC

Émissions de CO₂

27 kg CO₂/m² année

Découvrez chaque recoin de la propriété
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Environs
Transports

Une gare CFL ("Audun-Le-Tiche") est située à 39 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 31 minutes.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Lycée Bel-Val" à 14 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Bëschcrèche Esch" et se situe à 18 minutes en voiture.

Magasins

Il existe un supermarché à proximité : "Naturata Esch-Belval" (14 minutes en voiture).

Prêt
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