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Maison individuelle 120 m², excellent état, Diekirch
€ 560 000
Remarque
Annonce mise à jour le 07/12/2025
Description
référence: C5HAQ
AFFAIRE À SAISIR à DIEKIRCH !!
Maison de ville partiellement rénovée avec +/- 120 m2 habitables, comprenant:
Entrée, 2 + 2 chambres à finir dans grenier aménageable, cuisine équipée / s. à m, séjour, hall de nuit, 2 salles de Douches, buanderie, cave voûtée avec nouveau chauffage à granules de bois (Pellets), Terrasse de 25 m2 et Garage.
À visiter avec travaux de finitions à prévoir...
Situation idéale, au coeur de la ville de Diekirch près de toutes commodités de la Grand-rue, commerces, supermarchés, café-restaurants, écoles primaire et secondaire / Lycées, promenades le long de la pyste cyclable de la Sûre, espaces de loisirs pour enfants, complexes et terrains sportifs, piscine, etc.
Affaire à saisir dans la ville de Diekirch, à 700m de la Gare ou +/- 27 min. de Luxembourg-Kirchberg !!
Nouveau Passeport énergétique éstimé : D / E / F / G.
Si votre immeuble - maison ou appartement - est devenu trop grand ou trop petit ou pour échanger l'ancien par du nouveau contactez-nous!
Immo-Macedo fait des estimations gratuites de votre bien immobilier aussi les weekends sur rdv au 661 85 92 28.
- ENG -
BUSINESS TO SEIZE in DIEKIRCH !!
Partially renovated town house with +/- 120 m2 of living space, comprising:
Entrance hall, 2 + 2 bedrooms to be finished in attic, fitted kitchen / dining room, living room, night hall, 2 shower rooms, laundry room, vaulted cellar with new wood pellet heating, 25 m2 terrace and garage.
To visit with finishing works foreseen...
Ideal location, in the heart of Diekirch, close to all amenities on the Grand-rue, shops, supermarkets, café-restaurants, primary and secondary schools, walks along the Sûre cycle path, children's leisure facilities, sports complexes and fields, swimming pool, etc.
A great opportunity in the town of Diekirch, 700m from the train station or +/- 27 min. from Luxembourg-Kirchberg!
New Energy Passport estimated: D / E / F / G.
If your property - house or apartment - has become too big or too small, or if you would like to exchange your old property for a new one, please contact us!
Immo-Macedo also offers free property valuations at weekends by appointment on 661 85 92 28.
- POR -
GRANDE NEGÓCIO em DIEKIRCH !!
Moradia parcialmente renovada com +/- 120 m2 de área habitável, composta por:
Entrada, 2 + 2 quartos para terminar no sótão, cozinha equipada / sala de jantar, sala de estar, hall de entrada, 2 casas de banho, despensa / lavandaria, cave antiga com novo aquecimento a pellets de madeira, terraço de 25 m2 e garagem.
Para visitar com trabalhos de acabamento previstos...
Localização ideal, no coração da cidade de Diekirch, perto de todas as comodidades da Grand-rue, lojas, supermercados, cafés-restaurantes, escolas primárias e secundárias, passeios ao longo da ciclovia Sûre, áreas de lazer para crianças, complexos e campos desportivos, piscina, etc.
Grande negócio no centro da cidade de Diekirch, a 700 m da estação (gare) ou a +/- 27 min. do Luxemburgo-Kirchberg!
Se o seu imóvel - casa ou apartamento - se tornou demasiado grande ou demasiado pequeno, ou se deseja trocar o seu antigo imóvel por um novo, contacte-nos!
A Immo-Macedo também oferece avaliações imobiliárias gratuitas aos fins-de-semana, mediante marcação prévia através do número 661 85 92 28.
- DEUTSCH -
TOLLES ANGEBOT in DIEKIRCH !!
Teilweise renoviertes Stadthaus mit +/- 120 m2 Wohnfläche, bestehend aus:
Eingangsbereich, 2 + 2 Schlafzimmer im Dachgeschoss, Einbauküche / Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafraum, 2 Duschbäder, Waschküche, Gewölbekeller mit neuer Holzpelletheizung, Fern- und Elektroheizung, Terrasse von 25 m2 und Garage.
Zu besichtigen mit Abschlussarbeiten vorgesehen...
Ideale Lage im Herzen der Stadt Diekirch in der Nähe aller Annehmlichkeiten der Grand-Rue, Geschäfte, Supermärkte, Café-Restaurants, Grund- und Sekundarschulen / Gymnasien, Spaziergänge entlang der Sauer Radweg, Freizeitmöglichkeiten für Kinder, Sportanlagen und Sportplätze, Schwimmbad, etc.
In der Stadt Diekirch, 700m vom Bahnhof oder +/- 27 min. von Luxemburg-Kirchberg entfernt!
Geschätzter neuer Energiepass: D / E / F / G.
Wenn Ihr Gebäude - Haus oder Wohnung - zu groß oder zu klein geworden ist oder wenn Sie Ihr altes Gebäude gegen ein neues eintauschen möchten, kontaktieren Sie uns!
Immo-Macedo macht kostenlose Schätzungen Ihrer Immobilie auch an Wochenenden nach Vereinbarung unter 661 85 92 28.
Sale Details
- Isolation thermique: G
- Surface du terrain: 0.78 ares
Reference agence: E3P:964-2235282
Maison de ville partiellement rénovée avec +/- 120 m2 habitables, comprenant:
Entrée, 2 + 2 chambres à finir dans grenier aménageable, cuisine équipée / s. à m, séjour, hall de nuit, 2 salles de Douches, buanderie, cave voûtée avec nouveau chauffage à granules de bois (Pellets), Terrasse de 25 m2 et Garage.
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New Energy Passport estimated: D / E / F / G.
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TOLLES ANGEBOT in DIEKIRCH !!
Teilweise renoviertes Stadthaus mit +/- 120 m2 Wohnfläche, bestehend aus:
Eingangsbereich, 2 + 2 Schlafzimmer im Dachgeschoss, Einbauküche / Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafraum, 2 Duschbäder, Waschküche, Gewölbekeller mit neuer Holzpelletheizung, Fern- und Elektroheizung, Terrasse von 25 m2 und Garage.
Zu besichtigen mit Abschlussarbeiten vorgesehen...
Ideale Lage im Herzen der Stadt Diekirch in der Nähe aller Annehmlichkeiten der Grand-Rue, Geschäfte, Supermärkte, Café-Restaurants, Grund- und Sekundarschulen / Gymnasien, Spaziergänge entlang der Sauer Radweg, Freizeitmöglichkeiten für Kinder, Sportanlagen und Sportplätze, Schwimmbad, etc.
In der Stadt Diekirch, 700m vom Bahnhof oder +/- 27 min. von Luxemburg-Kirchberg entfernt!
Geschätzter neuer Energiepass: D / E / F / G.
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Sale Details
- Isolation thermique: G
- Surface du terrain: 0.78 ares
Reference agence: E3P:964-2235282
Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Gerson Gil MACEDO.
Caractéristiques
- Typologie
- Maison individuelle
- Transaction
- Vente
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Ascenseur
- Non
- Superficie
- 120 m²
- Chambres/pièces
- 4
- Chambres
- 4
- Bains/douches
- 2
- Terrasse
- Oui
- Box, places stationnement
- 1 dans garage/box
- Chauffage
- Individuel, alimenté en granulé de bois
Autres caractéristiques
- Cadres extérieurs double vitrage / métal
Informations sur les prix
- Prix
- € 560 000
- Prix au m²
- 4 392 €/m²
Détails des coûts
- TVA appliquée
- Non spécifié
- Montant commission
- Non spécifié
- Frais de notaire
- Non spécifié
- Honoraires à la charge de
- Vendeur
Efficacité énergétique
Consommation d'énergie
D
Classe d'isolation thermique
G
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