1/23

Penthouse 144 m² avec terrasse, Belvaux, Sanem

€ 1 199 000
3 chambres/pièces
144 m²
1 bain/douche
Étage 6
Ascenseur
Terrasse
Cave

RemarqueAjoutez une note, vous seul la verrez

Annonce mise à jour le 06/07/2025
Description

référence: C4ZP2

EXCLUSIVITÉ – SUPERBE PENTHOUSE À BELVAL AVEC TERRASSE PANORAMIQUE

Groupe Iris Immobilier vous propose en exclusivité ce magnifique penthouse situé au 6ᵉ étage d'une résidence moderne à Belval, à deux pas de Belval Plaza 1 & 2, des écoles, crèches, transports en commun et principaux axes routiers.

Avec une surface habitable de 144 m², ce bien exceptionnel séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité.

Le penthouse se compose comme suit :

- Hall d’entrée

- Spacieux living ouvert avec salle à manger et cuisine entièrement équipée, donnant accès à une agréable terrasse

- WC séparé

- Grande buanderie pratique et fonctionnelle

- Trois chambres à coucher confortables

- À l'étage supérieur : un vaste palier offrant la possibilité d’aménager un espace bureau, donnant sur une splendide terrasse d’environ 50 m² avec raccordements eau et électricité, idéale pour une cuisine d’été ou des moments de détente. Une pergola est déjà installée pour votre confort.

Le bien se complète avec :

- Une cave privative

- Un emplacement de parking intérieur

Un bien rare sur le marché, offrant espace, confort et une vue imprenable depuis ses terrasses.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 28 66 65 27 ou par mail à ea@groupeiris.lu.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 470.00 €
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:1219-85987104
Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Eldin ADROVIC.
Caractéristiques
Typologie
Penthouse
Transaction
Vente
Étage
6
Ascenseur
Oui
Superficie
144 m²
Chambres/pièces
3
Chambres
3
Bains/douches
1
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 dans garage/box, 1 place(s) de parking
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs triple vitrage / métal
Informations sur les prix
Prix
€ 1 199 000
Prix au m²
8 326 €/m²
New
Détails des coûts
TVA appliquée
Non spécifié
Montant commission
Non spécifié
Frais de notaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Non spécifié
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

A

Classe d'isolation thermique

A

Découvrez chaque recoin de la propriété
+20 photos
Environs
Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TICE - 3, TICE - 15 avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, RGTR - E14 avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop&go Belvaux III" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Esch-Sur-Alzette" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "E.leclerc Soleuvre" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

"Lycée Bel-Val" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.Si vous cherchez une école fondamentale, vous trouverez "Ecole Soleuvre 2000" à 8 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Sea Sanem Belvaux Centre Culturel" à 4 minutes à la marche.

Transports

Les autoroutes A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) et A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne) sont accessibles en 4 minutes.La gare de train la plus proche est "Belvaux-Soleuvre" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Station Enovos Belvaux (Mairie De Belvaux)") pour votre véhicule électrique.

Prêt
Assurance
Options additionnelles

Contacter l'annonceur

Ou

Services associés

spuerkeess Logo

Financer votre projet

avec la Spuerkeess

spuerkeess
lalux Logo

Assurer votre bien immobilier

avec Lalux

lalux
orange Logo

Restez connecté : Livebox Fibre

avec Orange

orange
enovos Logo

Fournisseur d’énergies

avec Enovos

enovos
Mr. Covering Logo

Relookez votre intérieur

avec Mr. Covering

Mr. Covering
Immotop Financement Logo

Devenir propriétaire

avec Immotop.lu

Immotop Financement
Immotop Apps Logo

Télécharger l'app

avec Immotop.lu

Immotop Apps
Immotop Estimation Logo

Estimer votre bien immobilier

avec Immotop.lu

Immotop Estimation