Appartement 2 chambres 9, Route d'Arlon, Mamer Localité, Mamer

Découvrez cet appartement contemporain de 95 m² situé à Mamer. Composé de deux chambres confortables, il offre des prestations haut de gamme, incluant un système de domotique avancé, une borne de recharge pour voiture électrique et un accès Internet rapide. Parfaitement isolé avec triple vitrage, il assure un confort thermique optimal.

L'espace de vie s'ouvre sur une grande terrasse éclairée, idéale pour se détendre en profitant de la vue dégagée vers le parc. Une seconde grande terrasse est à votre disposition. La ventilation double flux et les volets électriques garantissent une ambiance agréable toute l'année. L'agencement intérieur est moderne et épuré, reflétant un style de vie sophistiqué et contemporain.
Les meubles sur mesure et de grande qualité sont inclus.
Dans un immeuble sécurisé, l'appartement est équipé d'un ascenseur privatif, cet appartement propose également un éclairage extérieur soigné et des finitions de haute qualité (isolation phonique performante, parquet semi-massif, porte laquées affleurantes). Buanderie commune, place de parking intérieure possible (1 ou 2 places, non comprises dans le prix indiqué, le parking est accessible par un ascenseur, idéal pour véhicule de prestige). Proche des commodités locales, c’est une opportunité rare d’acquérir une résidence élégante et fonctionnelle dans un quartier recherché.
Passage à l'acte au plus tôt le 01 octobre 2025.
Les propriétaires-vendeurs se donnent le droit de choisir, d'accepter ou de refuser toute offre d'achat de quelque nature que ce soit.
N'hésitez pas à nous contacter au +352 265 609 90 ou via info@cp-immo.lu
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Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B

Reference agence: APM:2277-85987106

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus RGTR - D26, RGTR - MH2, RGTR - 904 avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "Maison Relais Mamer III" et se situe à 1 minute en voiture."Ecole Fondamentale "kinneksbond" Mamer" est l'école fondamentale la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Lycée Josy Barthel" à 6 minutes en voiture.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Vel'Oh - #00110-Rond-Point Gaasschtbierg" à seulement 1 minute à pied.L'autoroute A6 (Belgique - Luxembourg Ville) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) vous prendra 5 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Shopping Center La Belle Etoile") pour votre véhicule électrique.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Mamer".Luxembourg-Findel International Airport est à 14 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 53 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Cactus Shoppi Mamer" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "E.leclerc Capellen" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Sm Delhaize Capellen" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).