Penthouse 241,Route d'Arlon, Belair, Luxembourg

HEKTAR vous propose en exclusivité ce Penthouse-Duplex d'exception d'une surface totale d'environ 178,5 m², situé aux 4ᵉ et 5ᵉ étages d'une résidence construite en 1995, au cœur de Luxembourg-Belair.
Afin de rendre ce magnifique Penthouse au goût du jour et de vous permettre de vous projeter pleinement, nous avons repensé les espaces à l'aide d'une solution de home staging, visible sur les photos 4, 5 et 6, mettant en lumière tout le potentiel et les volumes de ce bien d'exception.

Comprenant trois chambres à coucher, cet appartement offre une vue imprenable sur le centre-ville de Luxembourg ainsi que sur les quartiers de Luxembourg-Belair et Luxembourg-Merl.
L'entrée est équipée de placards intégrés, offrant des rangements fonctionnels et discrets.

L'espace de vie, d'une superficie de 56 m², est baigné de lumière naturelle. Il est sublimé par un sol en travertin élégant et une belle hauteur sous plafond, conférant une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée.
Cet espace s'ouvre sur une terrasse de 10 m², à l'abri des regards, offrant une vue panoramique et profitant du lever du soleil grâce à une exposition Est idéale.

La grande cuisine fermée bénéficie d'un accès direct à la terrasse, parfaite pour les repas d'été en plein air.

À l'étage supérieur, un vaste espace central en mezzanine avec vue sur le séjour dessert une salle de bain ainsi que deux chambres de 17 m² et 18 m², toutes deux baignées d'une luminosité naturelle.

Ce Penthouse-Duplex bénéficie d'une situation privilégiée : les transports en commun sont au pied de l'immeuble, toutes les commodités sont à proximité immédiate, tout comme le centre-ville de Luxembourg.
Deux emplacements de parking intérieurs ainsi qu'une cave complètent ce bien rare.

Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des biens rigoureusement sélectionnés et adaptés à vos besoins.
N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou à nous contacter directement au (+352) 27 85 80 40.

Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service sur mesure afin de présenter votre bien immobilier à la hauteur de sa valeur.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: F

Reference agence: E3P:40432-1384