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Appartement 1 chambre neuf, rez-de-chaussée, Soleuvre, Sanem

€ 624 143
1 chambre/pièce
72 m²
1 bain/douche
Étage 0
Ascenseur
Terrasse

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Annonce mise à jour le 19/07/2025
Description

référence: C4CK2

MY LOFT LUX REAL ESTATE, membre de la Chambre Immobilière du Grand-Duché de Luxembourg vous présente :

A SOLEUVRE, idéalement située à proximité de toutes les commodités dans la Résidence très exclusive et de haut standing « AN ZOLWEREN » en FUTURE CONSTRUCTION composée de SEULEMENT 4 LOTS ! un très bel APPARTEMENT ( N°2) situé au 1ER ETAGE .

Cet appartement N°3 d'une surface cadastrale de +/- 72,91 m2 se compose comme suit :
- HALL D'ENTREE : +/- 4,16 m2
- SEJOUR/SALLE A MANGER/CUISINE : +/- 37,72 m2
- CHAMBRE 1 : +/- 12,51 m2
- SALLE DE DOUCHE : +/- 2,76 m2
- WC SÉPARÉ : +/- 1,42 m2
- SUPERBE TERRASSE : +/- 23,12 m2 accès direct depuis pièce de vie et chambre 1.

ANNEXES PRIVATIVES INCLUS DANS LE PRIX :
- 1 CAVE PRIVATIVE de +/- 7,55 m2
- Buanderie, local à vélos/poussettes, et poubelles dans les communs

Ne sont pas compris dans le prix les deux emplacements intérieurs lift au prix de 62.602 € l'ensemble.

Prix affichés TVA réduites 3%

Cette future construction de qualité sera réalisée selon les normes de la classe de performance énergétique B - A+ ainsi dotée d'équipements et installations les plus modernes :
- Chaudière à gaz à condensation,
- Chauffage au sol,
- Portes-fenêtres et fenêtre PVC avec coupure thermique et triple vitrage,
- Volets roulants motorisés,
- VMC double-flux
- Etc

DÉLAI DE LIVRAISON : +/- 24 mois

Consultez aussi les autres lots que nous vous proposons à la vente dans cette résidence.
- Lot N°1 - APPARTEMENT REZ-DE JARDIN 3 chambres
- Lot N°3 - STUDIO AU 1ER ETAGE 1 chambre
- Lot N°4 – PENTHOUSE AU 2ND ETAGE 2 chambres

Pour plus de renseignements sur le projet, n'hésitez pas à nous contacter :
Mme Marisol LOPEZ au (+352) 621 359 613
Agence bureau au (+352) 26 65 08 17
Et nous conviendrons alors d'un RDV en notre agence pour une présentation détaillée du projet et des plans techniques y afférents.

Reference agence: E3P:19179-7051
Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Marisol LOPEZ.
Caractéristiques
Typologie
Appartement
Étage
Rez-de-chaussée
Ascenseur
Oui
Superficie
72 m²
Chambres/pièces
1
Chambres
1
Bains/douches
1
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
2 place(s) de parking
Informations sur les prix
Prix
€ 624 143
Prix au m²
8 669 €/m²
New
Détails des coûts
TVA appliquée
Non spécifié
Montant commission
Non spécifié
Frais de notaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Vendeur
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

B

Classe d'isolation thermique

Non spécifié

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