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Maison individuelle 153 m², Villerupt

€ 350 000
153 m²
2 bains/douches
Non Ascenseur

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Annonce mise à jour le 20/07/2025
Description

référence: C4AVE

RSImmo vous présente une MAISON DE 153M2 -3 CÔTÉ LIBRE A VILLERUPT

La maison se trouve dans au cité « bute » complètement rénovée depuis 2017
Terrasse et Jardin côté SUD

il se compose insi:

RDC

Nous avons une véranda avec une entrée indépendante suivi d’une cuisine neuf complètement meuble et équipée
Une salle de douche et wc,
Une terrasse de 30m2
Une chaufferie
Jardin et un Garage

Au RDC on peut utiliser comme un appartement indépendant ou pour profiter l’été avec sa terrasse.

1ÈRE ÉTAGE

Un hall d’entrée avec une armoire encastrée
Une salle à Manger et un salon de 52m2
Une cuisine équipée neuf

2EME ETAGE

Une chambre à coucher
Une salle da bain et wc
Un bureau

3ÈME ÉTAGE
Une chambre de 35m2
Une armoire encastré
Deux caves

LES AVANTAGES

DANS CETTE MAISON ON PEUT VIVRE L’HIVER AU 1ÈRE ÉTAGE ET
L’ÉTÉ AU RDC CAR NOUS AVONS DEUX CUISINES ET DEUX SALLES DE DOUCHE AVEC WC

La Façade a été refait en 2021^2022
Le Chauffage instalé en Poile à pellet en 2018
La maison a un panneaux solaires de 25.000euros
(Production d’électricité chaque année entre 800-1000euros)

INSTALATION
DPE ou passeport énergétique B et C
Électricité au norme
Panneaux solaire installé et payé
Réservoir d’eau du pluie côté Jardin

Une maison agréable à vivre et complètement rénovée
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 300.00 €

Reference agence: APM:8309479-85978554
Caractéristiques
Typologie
Maison individuelle
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
3
Ascenseur
Non
Superficie
153 m²
Bains/douches
2
Terrasse
Non
Box, places stationnement
1 dans garage/box, 1 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, alimenté en granulé de bois
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / métal
  • Vidéophone
Informations sur les prix
Prix
€ 350 000
Prix au m²
2 288 €/m²
New
Détails des coûts
TVA appliquée
Non spécifié
Montant commission
Non spécifié
Frais de notaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Non spécifié
Efficacité énergétique

Émissions de CO₂

Non spécifié

Découvrez chaque recoin de la propriété
+21 photos
Environs
Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus RGTR - 604, RGTR - 605 avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 23 minutes.L'autoroute A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne) est à seulement 9 minutes en voiture.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Station Enovos Belvaux (Mairie De Belvaux)") pour votre véhicule électrique.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Audun-Le-Tiche".

Éducation

"Foyer Esc Famil" est la crèche la mieux située : il suffit de 32 minutes à vélo.Si vous cherchez une école fondamentale, vous trouverez "Ecole Fondamentale Brill" à 6 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Lycée Bel-Val" et se situe à 6 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Naturata Esch-Belval" (6 minutes en voiture), "Sm Delhaize Belval" (5 minutes en voiture), "Aldi Esch-Sur-Alzette" (7 minutes en voiture).

Prêt
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