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Maison individuelle 34, Rue de Habergy, Toernich, Udange, Arlon

€ 991 735
3 chambres/pièces
385 m²
3 bains/douches
Non Ascenseur
Terrasse

RemarqueAjoutez une note, vous seul la verrez

Annonce mise à jour le 20/07/2025
Description

référence: C3Y0T

UDANGE !!! Immo-Fast vous présente cette spectaculaire villa neuve, 380m² bâtie sur un terrain de 58a70ca. Cette maison est soumise à la Tva 21%. PRESTATIONS ET TECHNIQUES PREMIUM, VUE DEGAGEE, VOLUMES, LUMIERE cette villa possède beaucoup d'atouts ,elle est disponible de suite sans les tracas de la construction, il reste l'extérieur à aménager à votre goût. Elle se compose comme suit : Au rdc hall d'entrée avec vestiaire et toilettes invités, superbe living 75m² entièrement vitré sur la terrasse 80m² et le jardin avec les champs à perte de vue, il comporte une cuisine haut de gamme en bois massif et un piano de cuisson Lacanche avec hotte professionnelle, une arrière cuisine, la chaufferie, le bureau et un vaste double garage complètent ce niveau. Au premier étage : grande suite parentale avec : chambre 20m², sdb 16m², dressing 25m² et pièce sécurisée 8m², deux chambres avec salle de douche de 19m², une grande buanderie 15m². Au second étage : vaste espace 65m² permettant la création de chambres supplémentaires.Techniques : PEB A+, pompe à chaleur Viessmann, chauffage sol, châssis alu avec screens et moustiquaires, VMC double flux, panneaux photovoltaïques, électricité conforme, alarme et vidéo surveillance. UNE VILLA D'EXCEPTION !! Renseignements et visites : Nathalie Stas gsm: 0475.633.500 ou +352.691.633.500 descriptif complet : www.immofast.be
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: IW:711324-20782860
Caractéristiques
Typologie
Maison individuelle
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Ascenseur
Non
Superficie
385 m²
Chambres/pièces
3
Chambres
3
Bains/douches
3
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 dans garage/box
Chauffage
Individuel, alimenté par pompe à chaleur
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / métal
  • Vidéophone
Informations sur les prix
Prix
€ 991 735
Prix au m²
2 576 €/m²
New
Efficacité énergétique
  • Année de construction

    2024
  • Chauffage

    Individuel, alimenté par pompe à chaleur
  • Certification énergétique

    En attente de certification
Découvrez chaque recoin de la propriété
+27 photos
Environs
Transports

Une gare CFL ("Kleinbettingen-Frontière") est située à 46 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue De Grass 1") est à seulement 9 minutes en voiture.Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A6 (Belgique - Luxembourg Ville).L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 27 minutes.

Prêt
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