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Maison individuelle Vente, Aubange, Aubange Aubange

  • € 400 000
  • 3 chambres/pièces
  • 1 salle de bain
Description
Votre agence IMMO LORENA de Pétange, partenaire de la CHAMBRE IMMOBILIERE DE Luxembourg EN COLLABORATION AVEC L'AGENCE JOST IMMO, a choisi pour vous cette magnifique maison DE CARACTERE insérée sur un terrain de 2 ares 65 centiares, libre de 3 côtés à vendre à AUBANGE ( à deux minutes du Luxembourg), à proximité du centre, des écoles, bus, commerces, de la gare et accès facile vers les grands accès routiers. Cette maison se prête idéalement à l'activité d'un professionnel indépendant.
La maison se compose comme suit :

Rdch
- Hall d'entrée de 10 40 m2
- Salon de 19,25 m2 avec cheminée au bois accédant a la salle à manger de 12,36 m2
- Bureau/Pièce de 12,23 m2
- Cuisine séparée de 11,85 m2 donnant accès à la véranda de 15,76 m2 et à la terrasse de 16,79 m2
- Le premier garage de 17,69 m2

Première étage:
- Hall de nuit de 3,63 m2
- Trois chambres de 12,33 m2, 16,08 m2 et 14,70 m2
- Salle de bain avec baignoire 6,50 m2

Deuxième étage:
- Hall de nuit de 2,67 m2
- Chambre/bureau/pièce de 14,76 m2
- Grenier non aménagé faisant 24,49 m2

Cave:
- Un Wc de 1,28 m2
- Hall de nuit 9,31 m2
- Buanderie de 12,15 m2 donnant accès au double garage de 32,15 m2
- Cave de 12,17 m2
- Local Chaudière de 16,76 m2

Caractéristiques :
Année de construction 1960
Extension "Véranda" 1989
Revenu cadastral de la maison 1351,96 €
Double vitrage 2013 sécurisés
Chaudière Mazout 3750 litres
Chaudière de Dietrich
Toutes les dalles en béton.

!!!A VOIR ABSOLUMENT!!!

Pas de frais d'agence pour le futur acquéreur

Pour tout contact et plus de renseignant veuillez contacter l'agence Immo Lorena Lux Sarl:
Numéro de l'agence: +352 50 93 32
Joanna RICKAL: +352 621 36 56 40
Vitor PIRES: +352 691 761 110

L'agence ImmoLorena est à votre disposition pour toutes vos recherches ainsi que pour vos transactions LOCATIONS ET VENTES au Luxembourg, en France et en Belgique. Nous sommes également ouverts les samedis de 10h à 19h sans interruption.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:9616-6240219
Caractéristiques
référence et date de l'annonce
1PIC9 - 30/09/2022
transaction
Vente
typologie
Maison individuelle
chambres/pièces
3 chambres, 1 salle de bain
étage
Rez-de-chaussée
Places Stationnement
3
autres caractéristiques
Terrasse Cave Jardin privé
Coûts
prix
€ 400 000
Efficacité énergétique
année de construction
1960
certification énergétique
En attente de certification
Tour virtuel
Carte
Aubange
Annonceur

ImmoLorena

fiche agence
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