Maison individuelle 120 m², excellent état, Biwer Localité, Biwer

BOUDLER (BIWER) - CHARMANTE MAISON DE VILLAGE DU 18EME SIECLE AVEC 2 CHAMBRES A COUCHER A LOUER

SITUATION :
ambiance paisible au coeur du village pittoresque de Boudler, à proximité de la SES à Betzdorf et de toutes les commodités de Echternach, Junglinster et Grevenmacher et desservi par bus sur la rue principale et par train à partir de la Gare de Manternach.

DISPOSITION :
La maison se répartit comme suit:
rez-de-chaussée surélevé:
- entrée, cuisine équipée séparée avec carrelage d'époque, une salle à manger / bureau et un living avec poutres apparentes et parquet, une salle de douche et une cave avec raccordement buanderie.

Au 1er étage :
-escalier en bois vers le hall de nuit, 2 chambres à coucher et une grande salle de bains avec baignoire.
Une terrasse donnant sur la place du village et un grenier non aménagé complètent ce bien.

Colocation à discuter !

Option de louer en plus un garage fermé et un jardin dans le voisinage.

Disponibilité: fin juillet 2025

Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Montant honoraires: 2340.00 €
- Charges mensuelles: 380.00 €
- Montant caution: 4000.00 €
- Isolation thermique: G

Reference agence: E3P:21432-1700

Transports

L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.Une gare CFL ("Wecker") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("N 10") est à seulement 8 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A1 (Luxembourg Ville - Wasserbillig - Allemagne) en 4 minutes.

Éducation

Vous trouverez une école fondamentale : "Ecole Centrale "an Der Wiss"", à 2 minutes en voiture."Maacher Lycée" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 30 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Maison Relais Biwer" à 10 minutes à pied.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont RGTR - B12 avec une station située à 1 minute à pied, RGTR - E36, RGTR - K08 avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "E.leclerc Grevenmacher" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Grevenmacher V" (8 minutes en voiture), "Cactus Shoppi Grevenmacher Esso" (8 minutes en voiture).