Maison individuelle 174 m², Mersch Localité, Mersch

À Vendre : Splendide Maison Individuelle à Reckange – Confort, Élégance et Éco-responsabilité

AFIL Luxembourg vous présente cette superbe maison individuelle, idéalement située dans la commune prisée de Reckange (Mersch). Ce bien d'exception allie espace, modernité et performance énergétique, offrant un cadre de vie idyllique.

Les atouts majeurs : -Volumes généreux et luminosité exceptionnelle -Aménagement intelligent pour un confort optimal -Solutions écologiques : panneaux solaires, pompe à chaleur, récupération d'eau de pluie, adoucisseur d'eau.

Rez-de-chaussée :

- Pièce de vie spacieuse comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée ouverte, avec accès direct à une terrasse et un jardin privé.
- Bureau fonctionnel, idéal pour le télétravail ou les études.
- WC séparé

1er étage :

- 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de douche
- Salle de bain moderne équipée d'une double vasque et d'un accès au grenier

Sous-sol :
- Garage généreux, pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures
- Cave/buanderie pratiques
- Local technique

Un cadre de vie idéal : Profitez du calme et du charme de Reckange tout en restant proche des commodités.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

AFIL vous accompagne dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location, financement).
Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA inclus.
Sale Details
- Charges mensuelles: 170.00 €

Reference agence: E3P:1165-2256341

Transports

L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue De Larochette") se trouve à 1 minute en voiture.Une gare CFL ("Mersch") est située à 8 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.L'autoroute A7 (Luxembourg Ville - Ettelbruck) est accessible en 2 minutes.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : RGTR - 937, RGTR - U01, RGTR - MH3 avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école fondamentale, vous trouverez "Ecole De Mersch" à 4 minutes à pied."Maison Relais Nic Welter" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "École Internationale Mersch Anne Beffort" et se situe à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Cactus Shoppi Mersch Esso" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "E.leclerc Mersch" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Mersch" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).