Appartement 1 chambre deuxième étage, Strassen

Le Bureau Immobilier Feltes vous propose à la location un appartement non-meublé d’une surface utile d’environ 53 m², situé au deuxième étage d’une magnifique résidence sise à Strassen.

L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine ouverte sur un spacieux salon/salle à manger avec accès à un balcon, d’une chambre à coucher, d'une salle de douche et un WC séparé.

Une cave privative ainsi qu’un emplacement de parking intérieur complètent ce bien.

Disponibilité : 15 juin 2025.
Contrat de bail : minimum 2 ans.
Appartement non-fumeur.
Animaux non acceptés
Garantie locative : équivalente à deux mois de loyer.
Commission d’agence : un demi-mois de loyer augmenté de 17 % de TVA.

Situé à Strassen, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes en voiture du centre-ville de Luxembourg, tout en étant proche des commerces, écoles, restaurants, et des transports en commun.

Le Bureau Immobilier Feltes, votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières au Grand-Duché de Luxembourg, met à votre disposition tout son savoir-faire pour vous offrir un service complet, professionnel et rigoureux. Nous vous accompagnons également si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, en prenant en charge l’ensemble des démarches pratiques et administratives : de l’estimation aux visites, jusqu’à la signature de l’acte notarié ou du contrat de bail, ainsi que la remise des clés.

Consultez également notre site internet www.feltes.lu où toutes nos offres de vente et de location sont régulièrement mises à jour.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 250.00 €
- Montant caution: 0.00 €
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:1976-85963435

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Cactus Shoppi Totalenergies Bertrange" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Bertrange" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop&go 44 Strassen" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Une gare CFL ("Bertrange-Strassen") est située à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Luxembourg-Findel International Airport est à 12 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 34 minutes.L'autoroute A6 (Belgique - Luxembourg Ville) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) est à seulement 3 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Vel'Oh - #00070-Gemeng Stroossen" à seulement 1 minute à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Pall Center - Chargy") pour votre véhicule électrique.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "European School Luxembourg II" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Maison Relais Strassen - Site Krabbelkëscht", à 1 minute en voiture."Ecole De Strassen" est l'école fondamentale la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que AVL - 8, AVL - 11, AVL - 16 avec un arrêt situé à 1 minute à pied.