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Appartement 3 chambres rez-de-chaussée, Bettembourg Localité, Bettembourg
€ 1 023 000
Remarque
Annonce mise à jour le 28/10/2025
Description
référence: C1WYQ
L’agence RS IMMO SARL vous prepose Appartement de Prestige – Rez-de-chaussée (115,59 m² | 3 Chambres)
Prix : 1.023.000 €
RS IMMO – Votre référence en immobilier haut de gamme
+352 691 111 104 | info@rsimmo.lu
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Un écrin de modernité et d’élégance
Découvrez cet appartement d’exception situé au rez-de-chaussée d’une résidence exclusive de 3 unités, conçue avec des matériaux premium et une vision contemporaine. Avec ses 115,59 m² habitables, ses espaces extérieurs privatifs et ses équipements haut de gamme, ce bien incarne l’art de vivre luxueux et fonctionnel.
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Caractéristiques phares de l’appartement :
✅ Surface habitable :115,59 m²
✅ 3 chambres (dont suite parentale avec salle d’eau privative)
✅ Terrasse spacieuse jardin privatif (accès direct depuis le séjour)
✅ Garages & stockage 2 parkings au sous-sol + 2 caves
✅ Prix : 1.023.000 €
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Agencement sophistiqué :
- Espace jour lumineux:
• Cuisine contemporaine ouverte sur un séjour/salle à manger généreux, idéal pour réceptions ou moments en famille.
• Débarras pratique pour un rangement optimisé.
- Espace nuit raffiné :
• Suite parentale avec salle de douche privative (intimité garantie).
• 2 chambres supplémentaires (flexibles en bureau, dressing ou chambre d’amis).
• Deuxième salle d’eau moderne et WC séparé (parfait pour les invités).
- Extérieurs privatifs :
• Grande terrasse en prolongement du séjour, idéale pour les dîners en plein air.
• Jardin privatif à l’arrière (rare en rez-de-chaussée !).
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Équipements premium de la résidence :
- Confort collectif : Ascenseur, buanderie commune, emplacement vélo sécurisé.
- Énergie & durabilité :
• Chauffage par pompe à chaleur collective (économies garanties).
• Ventilation centralisée (air sain et température constante).
• Passeport énergétique A-B (performance écologique et économique).
- Construction haut de gamme : Matériaux sélectionnés pour durabilité et esthétique (parquets, revêtements techniques, isolation phonique/thermique).
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Pourquoi investir ici ?
- Exclusivité : Seulement 3 appartements dans la résidence (cadre intimiste et sécurisé).
- Emplacement stratégique : Proximité des commodités (transports, écoles, commerces).
- : Espaces modulables pour s’adapter à vos besoins (télétravail, famille, loisirs).
- Valorisation assurée : Quartier prisé et bâtiment éco-responsable (investissement sûr).
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RS IMMO vous accompagne :
Visite virtuelle 3D disponible sur demande (découvrez le bien à distance).
Visite privative organisée dans les 24h.
Toute offre sera étudiée avec réactivité par les vendeurs.
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Contact immédiat :
+352 691 111 104 | info@rsimmo.lu
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Descriptif non contractuel. Photos et visites sur rendez-vous.
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Points forts additionnels :
- Silence et intimité : Rez-de-chaussée sans vis-à-vis, idéal pour les amateurs de calme.
- Prestige : Finitions sur mesure (portes blindées, systèmes domotiques optionnels).
- Flexibilité : Possibilité de personnaliser certains espaces avant livraison (selon accord).
Une opportunité rare – Luxe, espace et innovation ne font qu’un.**
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B
Reference agence: APM:8309479-85966722
Prix : 1.023.000 €
RS IMMO – Votre référence en immobilier haut de gamme
+352 691 111 104 | info@rsimmo.lu
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Un écrin de modernité et d’élégance
Découvrez cet appartement d’exception situé au rez-de-chaussée d’une résidence exclusive de 3 unités, conçue avec des matériaux premium et une vision contemporaine. Avec ses 115,59 m² habitables, ses espaces extérieurs privatifs et ses équipements haut de gamme, ce bien incarne l’art de vivre luxueux et fonctionnel.
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Caractéristiques phares de l’appartement :
✅ Surface habitable :115,59 m²
✅ 3 chambres (dont suite parentale avec salle d’eau privative)
✅ Terrasse spacieuse jardin privatif (accès direct depuis le séjour)
✅ Garages & stockage 2 parkings au sous-sol + 2 caves
✅ Prix : 1.023.000 €
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Agencement sophistiqué :
- Espace jour lumineux:
• Cuisine contemporaine ouverte sur un séjour/salle à manger généreux, idéal pour réceptions ou moments en famille.
• Débarras pratique pour un rangement optimisé.
- Espace nuit raffiné :
• Suite parentale avec salle de douche privative (intimité garantie).
• 2 chambres supplémentaires (flexibles en bureau, dressing ou chambre d’amis).
• Deuxième salle d’eau moderne et WC séparé (parfait pour les invités).
- Extérieurs privatifs :
• Grande terrasse en prolongement du séjour, idéale pour les dîners en plein air.
• Jardin privatif à l’arrière (rare en rez-de-chaussée !).
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Équipements premium de la résidence :
- Confort collectif : Ascenseur, buanderie commune, emplacement vélo sécurisé.
- Énergie & durabilité :
• Chauffage par pompe à chaleur collective (économies garanties).
• Ventilation centralisée (air sain et température constante).
• Passeport énergétique A-B (performance écologique et économique).
- Construction haut de gamme : Matériaux sélectionnés pour durabilité et esthétique (parquets, revêtements techniques, isolation phonique/thermique).
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Pourquoi investir ici ?
- Exclusivité : Seulement 3 appartements dans la résidence (cadre intimiste et sécurisé).
- Emplacement stratégique : Proximité des commodités (transports, écoles, commerces).
- : Espaces modulables pour s’adapter à vos besoins (télétravail, famille, loisirs).
- Valorisation assurée : Quartier prisé et bâtiment éco-responsable (investissement sûr).
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RS IMMO vous accompagne :
Visite virtuelle 3D disponible sur demande (découvrez le bien à distance).
Visite privative organisée dans les 24h.
Toute offre sera étudiée avec réactivité par les vendeurs.
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Contact immédiat :
+352 691 111 104 | info@rsimmo.lu
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Descriptif non contractuel. Photos et visites sur rendez-vous.
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Points forts additionnels :
- Silence et intimité : Rez-de-chaussée sans vis-à-vis, idéal pour les amateurs de calme.
- Prestige : Finitions sur mesure (portes blindées, systèmes domotiques optionnels).
- Flexibilité : Possibilité de personnaliser certains espaces avant livraison (selon accord).
Une opportunité rare – Luxe, espace et innovation ne font qu’un.**
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B
Reference agence: APM:8309479-85966722
Caractéristiques
- Typologie
- Appartement
- Transaction
- Vente
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Ascenseur
- Non
- Superficie
- 115 m²
- Chambres/pièces
- 3
- Chambres
- 3
- Bains/douches
- 2
- Terrasse
- Oui
- Box, places stationnement
- 1 dans garage/box, 2 place(s) de parking
Informations sur les prix
- Prix
- € 1 023 000
- Prix au m²
- 8 210 €/m²
Détails des coûts
- TVA appliquée
- Non spécifié
- Montant commission
- Non spécifié
- Frais de notaire
- Non spécifié
- Honoraires à la charge de
- Non spécifié
Efficacité énergétique
Consommation d'énergie
A
Classe d'isolation thermique
B
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+6
Prêt
Assurance
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