Maison individuelle 125 m², Pintsch, Kiischpelt

Nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique maison située à PINTSCH, construite en 2002. Ce bien spacieux offre une classe énergétique G/G, garantissant une efficacité énergétique optimale.

**Caractéristiques principales :**
- Surface utile de 125 m²
- Libre sur trois côtés
- Grande pièce
- Cuisine avec salle à manger et accès terrasse
- Chauffage au gaz par chaudière
- Stores électriques/manuels
- Toiture en zinc
- Deux places de stationnement extérieures
- Garage
- JARDIN
- Trois grandes chambres
- Une salle de bain avec baignoire
- Une salle de bain avec douche
- Grenier
**Description détaillée :**
Cette spacieuse maison ouverte sur trois côtés est parfaite pour une famille à la recherche d'un espace confortable. Le grand séjour offre un espace ouvert et lumineux, idéal pour se détendre en famille ou recevoir des invités. La cuisine avec salle à manger bénéficie d'un accès direct à la terrasse, offrant une connexion harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur.

La maison est équipée d'une chaudière à gaz pour le chauffage, assurant une chaleur confortable pendant les mois les plus froids.

Les trois grandes chambres et les salles de bains bien équipées offrent tout le confort dont vous avez besoin. La salle de bain principale est équipée d'une baignoire.

Le grenier représente une incroyable opportunité de personnaliser cet espace selon vos besoins.

**Emplacement:**
La maison est idéalement située à PINTSCH, offrant un accès facile aux commodités locales, aux écoles et aux transports publics. Profitez également d'un environnement paisible dans cette charmante ville.

**Contact:**
Nous sommes toujours prêts à vous aider à réaliser votre rêve de posséder une maison.

Appelez-nous au +352 691 627 625 et 691 124 755 pour planifier votre visite personnelle et laissez-nous vous montrer pourquoi cette maison peut être la vôtre. Vous avez également la possibilité de nous envoyer un email à info@porcelimmo.com et nous nous ferons un plaisir de répondre à toutes vos questions.

N’oubliez pas non plus que nous sommes bien plus qu’une agence immobilière. Nous sommes également vos partenaires dans l'évaluation et la vente de biens. Si vous envisagez de vendre votre propriété, faites confiance à notre expérience pour vous accompagner à chaque étape.
Détails de la vente
- TVA facturée : 17,00%
- Classe de protection thermique : G
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: G

Reference agence: APM:10648626-85559049

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : RGTR - A04, RGTR - 154, RGTR - RE2 avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

"Lycée Edward Steichen" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 27 minutes à vélo.Si vous cherchez une école fondamentale, vous trouverez "Ecole Schoulkauz" à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Mre Kii Schoulkauz/ Lasep" et se situe à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Cactus Shoppi Hosingen Gulf" (7 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Wiltz IV" (10 minutes en voiture), "E.leclerc Wiltz Haut" (11 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Le Clervaux Boutique & Design Hotel") est à seulement 9 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 44 minutes en voiture.Une gare CFL ("Wilwerwiltz") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.