Appartement 2 chambres neuf, premier étage, Neudorf-Weimershof, Luxembourg

Dans une résidence luxueuse, situé dans une rue très calme à Luxembourg-Kirchberg non loin du centre-ville de Luxembourg, proche de toutes commodités et à quelques minutes du quartier européen et des affaires, le Bureau Immobilier Feltes vous propose en location un appartement entièrement meublé au design épuré avec un confort indéniable vous offrant au :

1er étage : un hall d'entrée, un WC séparé, une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur le living/salle à manger donnant accès au balcon, deux chambres à coucher, ainsi qu'une salle de douche.

Divers : cave et emplacement intérieur

Le loyer mensuel inclut :
Tous les meubles ; vaisselle ; lave-vaisselle ; machine à laver ; sèche-linge, télévision; wifi.

Contrat de bail minimum : 1 an

Disponibilité : 1er août 2025

Les frais d'agence pour la location s'élèvent à un demi mois de loyer + TVA 17%. Ils sont à la charge du locataire.

Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 248 488 - 1 ou par email au feltes@feltes.lu pour recevoir plus d'information et/ou prise de rendez-vous.

Veuillez également consulter notre site internet www.feltes.lu ou toutes nos offres en location (choisir ce qui convient) sont régulièrement renouvelées.

Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets et sérieux.

Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien, en prenant soin des démarches pratiques et administratives, allant de l'estimation (gratuite) et les visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou le contrat de bail ainsi que la remise des clés.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 400.00 €
- Montant caution: 0.00 €
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:1976-85941025

Transports

Une gare CFL ("Cents-Hamm") est située à 19 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue Richard Coudenhove-Kalergi") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Carloh - Uni", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 10 minutes à la marche.L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 7 minutes.L'autoroute A7 (Luxembourg Ville - Ettelbruck) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A1 (Luxembourg Ville - Wasserbillig - Allemagne) est à seulement 6 minutes en voiture.La station "Vel'Oh - #00049-Marguerites" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.

Transports en commun

Il existe une ligne de tram proche : Luxtram - T1 avec une station située à 8 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que AVL - 83, AVL - 72, AVL - 12 avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Esch-sur-Alzette avec votre voiture. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Völklingen avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Thionville. Trèves se trouve à 30 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Foyer Scolaire Neudorf Lasep" et se situe à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "European School Luxembourg I" à 13 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une école fondamentale : "Ecole Fondamentale Cents" à 19 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Cents" (19 minutes à pied ou 8 minutes en voiture), "Auchan Luxembourg" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Alima Bourse" (5 minutes en voiture).