Maison individuelle rue Schmitz, Kopstal Localité, Kopstal

Nichée dans un écrin de verdure, cette magnifique maison d'architecte offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de Kopstal, une commune paisible et recherchée, à seulement 6 km de la ville. Implantée sur un superbe terrain de 13,10 ares bordé par une rivière et entouré d'arbres, elle séduit par son environnement privilégié et sa conception unique.

D'une superficie de 345 m², la maison s'ouvre au rez-de-chaussée sur un vaste espace de vie baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées. Le salon et la salle à manger, sublimés par une double hauteur sous plafond et une cheminée, créent une atmosphère chaleureuse et élégante. Quelques marches plus haut, une cuisine entièrement équipée complète cet espace convivial. La pièce de vie s'étend harmonieusement vers l'extérieur avec une terrasse offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Des toilettes invités viennent parfaire ce niveau.

Deux escaliers en colimaçon mènent à l'espace nuit, où l'on découvre une belle suite parentale avec placards intégrés et salle de douche privative équipée d'un hammam. Deux chambres additionnelles se partagent une salle de douche séparée, tandis qu'un bureau offre un espace de travail confortable.

Le sous-sol abrite une cave, une cave à vin ainsi qu'une buanderie, garantissant des espaces de rangement optimisés. Attenant à la maison, un atelier d'architecte de 57 m² ainsi qu'un bureau en duplex de 22 m² avec toilettes invités offrent de multiples possibilités d'aménagement (studio indépendant) et se prêterait à l'installation d'une profession libérale.

Accessible par une allée, le carport peut accueillir un véhicule et il est possible de stationner des véhicules additionnels devant.

Idéalement située dans un cadre verdoyant, cette propriété conjugue beaux volumes, calme, et proximité des commodités : écoles, crèches, supermarché et pharmacie sont accessibles en quelques minutes.

Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder.

Contact : Aude MARCHAL - 691 55 19 19

*La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse.
Reference agence: E3P:21392-7490