Maison individuelle 200 m², excellent état, Beggen, Luxembourg

MAISON UNIFAMILIALE RÉNOVÉE À LOUER

rue de Marche, L-2125 Luxembourg-Beggen

Cette maison accueillante se caractérise par sa luminosité et s'adresse par sa situation tranquille idéalement à une famille avec enfants.

Elle comprend sur une surface de ± 200 m²

au rez-de-chaussée : une entrée généreuse avec placard encastré, WC séparé avec fenêtre, garage pour 2 voitures, caves, belle terrasse avec marquise et jardin

au 1er étage : un hall, grand séjour avec accès sur beau balcon, cuisine équipée séparée et habitable avec accès sur beau balcon exposé sud, une chambre/bureau avec bibliothèque encastrée

au 2e étage : un hall de nuit, 3 chambres dont une chambre avec un grand placard encastré, nouvelle salle de bains avec douche, baignoire, WC, lavabo et fenêtre

3e étage : grenier avec une pièce utilisable comme atelier/pièce de repassage … (accès facile par escalier)

Revêtement du sol : parquet / nouveau linoléum style parquet

Accès internet optimisé
Chauffage : au gaz
Classe énergétique : I / I

Libre : immédiatement

Loyer : 3600 EUR

Le quartier de Beggen est un quartier à ambiance familiale et résidentielle, jeune et cosmopolite.

Il compte crèche, foyer de jour et plusieurs écoles (dont une école au bout de la rue de Marche).

Excellent environnement en pleine verdure avec sentiers pédestres et pistes cyclables.

Un quartier sportif avec un club d'aïkido, de football, de tennis, ainsi qu'un club d'échecs.

Bonnes connexions de bus et bon accès au Centre-Ville, Plateau de Kirchberg et vers Senningerberg (Ferrero).

Commodités
Shopping Center Espace accessible à pied (Aldi, boucherie Renmans, Action, magasin de journeaux, nettoyage à sec, cordonnerie, Fitness ….)

Super marché CACTUS à proximité

Pharmacie
nombreux cabinets médicaux et paramédicaux

Nombreux restaurants

Pour de plus amples renseignements veuillez contacter l'agence A propos Immobilier
T. (+352) 621 506 607 / E. info@apropos.lu

Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 0.00 €
- Montant caution: 0.00 €

Reference agence: E3P:1416-5730651

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : RGTR - EE5, RGTR - 112, RGTR - 850 avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Une gare CFL ("Dommeldange") est située à 11 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Vel'Oh - #00133-Halanzy" à seulement 3 minutes à pied.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A7 (Luxembourg Ville - Ettelbruck) et A1 (Luxembourg Ville - Wasserbillig - Allemagne) en 8 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Administration Communale") se trouve à 3 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Foyer Scolaire Beggen", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école fondamentale, vous trouverez "Ecole Fondamentale Beggen" à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Lycée Des Arts Et Métiers" et se trouve à 15 minutes en marchant.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Beggen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Luxembourg" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Cactus Bereldange" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).