Appartement 1 chambre excellent état, premier étage, Gare, Luxembourg

LOCATION à 2 pas de la Place de Paris! Appartement meublé 1 chambre avec WIFi et TV.

Vous aurez à votre disposition :
-1 Salon / Salle à manger
-1 Cuisine équipée ouverte
-1 Chambre avec lit 2 personnes, une grande penderie
-1 Salle de douche avec lavabo et WC
-1 Lave-linge séchant

Linge de lit et de salle bain mis à disposition
Ustensiles de cuisine, planche et fer à repasser, …

L'appartement a été entièrement rénové. Il est entièrement meublé et équipé.
Il est situé à l'arrière de la résidence au premier étage sans ascenseur.

Il a été aménagé avec beaucoup de goût et correspond à une ligne prête à vivre actuelle et cosy. Vous aurez tout le confort nécessaire pour passer un séjour agréable à Luxembourg.
Cet appartement sera apprécié de tous.

L'appartement comprend :
Le salon / salle à manger :
La pièce est équipée avec 1 table en bois, 2 chaises, 1 canapé, 1 meuble TV avec télévision à écran plat, 1 table basse.

La cuisine équipée ouverte :
Elle est entièrement équipée (micro-ondes, four traditionnel, plaque de cuisson 4 feux, hotte, lave-vaisselle, un frigo avec compartiment congélation, évier et des rangements.
La vaisselle, les ustensiles de cuisine, les couverts, une machine à café, une bouilloire électrique sont mis à votre disposition.

La chambre :
La chambre est équipée avec : 1 lit 160x200 cm, 2 chevets , 1 penderie.

La Salle de douche :
Avec WC suspendu, très belle douche à l'italienne et 1 lavabo et 1 lave-linge séchant.
La pièce est entièrement carrelée (sol et murs).

Informations pratiques :
Loyer mensuel : le loyer est calculé sur base d'une occupation par 1 personne.
+ 80,00 Euros par mois pour occupation par une deuxième personne
Charges locatives : comprennent internet TV mais pas électricité !
Caution : 2 mois de loyer
Commission d'agence : 1.000 Euros + 17% de TVA à charge du locataire et 1.000 Euros + 17% de TVA à charge du propriétaire
Assurance locative : à prendre par locataire
Electricité : à prendre en charge par locataire

Nos amis les animaux ne sont pas acceptés

Situation :
La situation géographique de l'appartement vous permettra de vous déplacer essentiellement à pieds, en tram ou en bus.

Vous êtes à 50 m de la Place de Paris avec ses arrêts de tram et à 500 mètres de la Gare, avec ses nombreux arrêts de bus. Vous pouvez accéder facilement à la majorité des quartiers d'affaires ou de commerces de la Ville du Luxembourg et de ses environs.

Vous avez à proximité un supermarché, des boulangers, librairies, pharmacies, restaurants et divers autres commerces d'alimentation, d'habillement et de proximité.

A 50 mètres de l'Avenue de la Liberté avec ses commerces de type habillement, sport, électroménagers.

Le tram :
La ligne de tram passant par la Place de Paris située à 100 mètres de l'immeuble vous permettra de rejoindre le quartier de Luxembourg-Kirchberg très facilement.

Les bus :
Les nombreux bus près de la Gare, vous permettront de relier le quartier de la Cloche d'Or, Gasperich, Bertrange, Strassen et autres localités ou quartiers en quelques minutes.

La voiture :
Proche du contournement, vous accédez rapidement aux autoroutes pour l'Allemagne, la France ou la Belgique.

Notre avis :
Superbe appartement !
Situation centrale avec toutes les commodités à proximité.
Facilité pour les transports en commun !!!
Passeport énergétique en cours de réalisation

Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 250.00 €
- Montant caution: 3800.00 €

Reference agence: E3P:16012-4338