Appartement 2 chambres 73, Rue Clairefontaine, Diekirch

L’agence immobilière HOME INVEST vous propose en exclusivité un agréable et lumineux appartement (Lot 025) d’une surface habitable de 87,42 m2, avec terrasse, situé au 2ième étage dans la résidence « STEFFEN » à Diekirch, qui se présente comme suit :
Par l’entrée de l’appartement vous avez directement accès à un hall de 15,02 m2 qui desserve :
- une 1ière chambre à coucher d’une superficie de 12,07 m2
- une 2ième chambre à coucher d’une superficie de 15,30 m2
- une salle d’eau avec fenêtre d’une superficie de 6,64 m2, comprenant une douche, une vasque ainsi qu’un WC suspendu
- un WC séparé d’une superficie de 1,45 m2
- un séjour/cuisine lumineux de 28,01 m2 avec accès via une porte coulissante sur une terrasse de 12,93 m2.
Au niveau du rez-de-chaussée, vous disposez :
- d’un emplacement intérieur (Lot 013)
- d’un emplacement extérieur (Lot 018)
- d’une cave (Lot 005)
- d’un local nettoyage ainsi que d’une buanderie commune.
Au sous-sol, vous profitez :
- d’un local vélos, de locaux techniques ainsi que d’un local poubelles en commun.
Le prix affiché s’entend HTVA sur la part construction à réaliser, la part terrain est exonéré de TVA.
Le prix de 3% TVA inclus s’élève à 782.190,00 EUR (sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002).
Les honoraires d’agence sont à charge du/des vendeur(s).
GARANTIE DECENNALE
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:1710-85908039

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "E.leclerc Diekirch" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Cactus Shoppi Bleesbreck Gulf" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ingeldorf Erpeldingen" (4 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Maison Relais Diekirch" à 13 minutes à pied.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "École D’hôtellerie Et De Tourisme Du Luxembourg" à 4 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école fondamentale : "Ecole Communale Diekirch" à 13 minutes à la marche.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 27 minutes en voiture.Une gare CFL ("Diekirch") est située à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Il vous suffit de 9 minutes pour rejoindre l'autoroute A7 (Luxembourg Ville - Ettelbruck).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Rrg Diekirch") est à seulement 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que RGTR - MH4 avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, RGTR - K23, RGTR - K27 avec une station située à 9 minutes à pied.