Appartement 2 chambres 73, Rue Clairefontaine, Diekirch

L’agence immobilière HOME INVEST vous propose en exclusivité un agréable et lumineux appartement (Lot 027) d’une surface habitable de 94,93 m2, avec terrasse, situé au 3ième et dernier étage dans la résidence « STEFFEN » à Diekirch, qui se présente comme suit :
Par l’entrée de l’appartement vous avez directement accès à un hall de 17,24 m2 qui desserve :
- une 1ière chambre à coucher d’une superficie de 12,07 m2
- une 2ième chambre à coucher d’une superficie de 15,30 m2
- une salle d’eau avec fenêtre d’une superficie de 6,64 m2, comprenant une douche, une vasque ainsi qu’un WC suspendu
- un WC séparé d’une superficie de 1,70 m2
- un séjour/cuisine lumineux de 33,44 m2 avec accès via une porte coulissante sur une terrasse de 31,76 m2.
Au niveau du rez-de-chaussée, vous disposez :
- de 2 emplacements intérieurs (Lots 009+010)
- d’une cave (Lot 004)
- d’un local nettoyage ainsi que d’une buanderie commune.
Au sous-sol, vous profitez :
- d’un local vélos, de locaux techniques ainsi que d’un local poubelles en commun.
Le prix affiché s’entend HTVA sur la part construction à réaliser, la part terrain est exonéré de TVA.
Le prix de 3% TVA inclus s’élève à 777.774,00 EUR (sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002).
Les honoraires d’agence sont à charge du/des vendeur(s).
GARANTIE DECENNALE
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:1710-85950682

Transports

La gare de train la plus proche est "Diekirch" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 27 minutes.L'autoroute A7 (Luxembourg Ville - Ettelbruck) est accessible en 9 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Rrg Diekirch") se trouve à 3 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "E.leclerc Diekirch" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Cactus Shoppi Bleesbreck Gulf" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ingeldorf Erpeldingen" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont RGTR - MH4 avec une station située à 2 minutes à pied, RGTR - K23, RGTR - K27 avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Éducation

La crèche la plus proche est "Maison Relais Diekirch" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "École D’hôtellerie Et De Tourisme Du Luxembourg" à 4 minutes en voiture."Ecole Communale Diekirch" est l'école fondamentale la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.