Appartements et Duplex dans programme neuf à Esch-sur-Alzette

D’Haus – Une résidence conçue comme une maison
Les travaux ont débuté en juin 2024, pour une livraison prévisionnelle à partir de mars 2027.

Un espace de vente directement sur le chantier, complété par un showroom dédié, vous permet de découvrir le projet, visualiser les finitions et personnaliser votre futur appartement.
Prenez rendez-vous dès maintenant pour visiter votre futur logement et être accompagné dans votre projet.

IKO promoteur Luxembourgeois est un des rares à vous offrir la double garantie construction et terrain. Cette assurance vous permettra de sécuriser totalement votre investissement. De plus nous n'appliquons aucune indexation.

Située dans le quartier durable Rout Lëns à Esch-sur-Alzette D’Haus est une résidence innovante de 95 logements, répartis sur 7 étages. Imaginée par Tatiana Fabeck, elle s’inspire des maisons ouvrières du Minett, revisitées dans une architecture contemporaine où le bois joue un rôle central, tant dans la structure que dans l’ambiance intérieure.

Construite en bois massif, avec un bardage bois en cœur d’îlot et métallique sur les autres façades, D’Haus affiche une performance énergétique AAA+ et une empreinte carbone réduite de 50 % par rapport à un bâtiment standard. Le bâtiment s’inscrit dans un quartier Carbon Footprint Neutral, pré-certifié WELL Community.

Les typologies sont variées : studios au 4 chambres, maisons/duplex en rez-de-chaussée avec jardin privatif, et maisons sur le toit avec terrasse et jardin en toiture. En complément, un rooftop commun accueille une serre et un potager partagé, pour une vie en lien avec la nature. Le concept de Lënslounge, coursives extérieures généreuses, crée une continuité entre intérieur et extérieur et favorise la convivialité.

Chaque logement est équipé de triple vitrage, plancher chauffant et rafraîchissant, ventilation double flux, compteur connecté, cave privative, et bénéficie de l’accès à une salle commune, un parking souterrain et des abris vélos.

Livraison prévue : à partir de novembre 2026

Travaux en cours - Signature d'acte de vente notarié déjà possible.
Espace de vente et showroom sur site - visites sur rendez-vous.

Commercialisé par IKO.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: LU:8173447K701xf6613c2d-324b-11f0-ae0b-42010a840a1