Maison individuelle 110 m², Herserange

EXCLUSIVITÉ 3G Immo Lambermont – MAISON INDIVIDUELLE A HERSERANGE.

À découvrir sans tarder ! INDIVIDUELLE, de type RDC surélevé, avec 110m² de surface habitable + 120m² de surface sol (grenier aménageable sur dalle et 2 grands garages).Située dans un quartier calme et peu passant, à proximité immédiate des commodités et des frontières ! Elle offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et plein de potentiel.

L’espace de vie se compose d’un grand séjour traversant de 48 m², en enfilade avec une cuisine entièrement équipée (posée en 2016). Depuis cette pièce, un accès direct mène au jardin — idéal pour créer la terrasse de vos rêves - Côté nuit : deux belles chambres : une cde 15 m² et une parentale de 22 m² avec dressing. Une salle d’eau refaite en 2016, complète ce niveau.

Les combles aménageables (70m² sur dalle béton) offrent de multiples possibilités : création de chambres, bureau, salle de jeux… Une chambre de 13 m² est déjà présente (à conforter), avec arrivées d’eau disponibles.

Au sous-sol, nous retrouvons deux grands garages de 29 m² et 26 m² et une buanderie/chaufferie.

La maison est implantée sur un terrain de 8,3 ares, peu de vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la nature à l’arrière.

Côté technique : 2016 : électricité, DV PVC, cuisine, salle d’eau. En 2023 : PAC, ballon thermodynamique et panneaux solaires !

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Reference agence: LU:6981245K101x4226b894-3197-11f0-ae0b-42010a840a1