Appartement 3 chambres neuf, rez-de-chaussée, Wormeldange Localité, Wormeldange

Début de travaux: Septembre 2025

Magnifique penthouse en futur état d'achèvement, situé dans une rue paisible du charmant village viticole d'Ahn, au cœur de la région de la Moselle luxembourgeoise.

L'appartement s'ouvre au 1er étage sur un escalier menant à un hall d'entrée privatif au 2e étage. On y découvre un spacieux hall qui débouche sur un vaste séjour de 56 m² avec cuisine ouverte. Une belle terrasse offre une vue imprenable sur la vallée de la Moselle, idéale pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Un débarras et une buanderie sont accessibles depuis cet espace, ainsi qu'un bureau de 12 m², parfait pour le télétravail ou une pièce polyvalente.

La partie nuit comprend une grande chambre parentale de 24 m² avec sa propre salle de bain, son dressing et un accès direct à la terrasse. Deux autres chambres de 15 m² et 12 m², situées à l'autre extrémité du couloir, se partagent une salle de bain supplémentaire.

Un emplacement de stationnement intérieur est disponible au prix de 30.000 €, et un emplacement extérieur au prix de 15.000 €.

De grandes baies vitrées apportent une lumière naturelle généreuse et offrent de magnifiques vues sur les vignobles et les paysages verdoyants de la Moselle.

Le prix affiché inclut la TVA au taux super réduit de 3 %, sous réserve d'acceptation par l'administration.

Contact : Bob Kieffer - 691 250 226.

*La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse.

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Reference agence: E3P:21392-7474